¡NUEVO OÍDO DE HORIZON! ¡No hay más que un minuto para escuchar! En la localidad de MONTMERLE-SUR-SAÔNE, en un pequeño y tranquilo complejo residencial, esta atractiva villa de aproximadamente 232 m2 se encuentra sobre una parcela cerrada de aproximadamente 1.184 m2 sin vecinos con vistas. Incluye dependencias y un Piscina. La propiedad comprende: En el Planta baja, se encuentra una atractiva zona de estar de aproximadamente 60 m2, que ofrece un espacio convivial con cocina abierta, estufa a leña y Lavadero. Esta planta también cuenta con una amplia suite principal de aproximadamente 35 m2, que incluye una sala de ducha y un entrepiso equipado como área de oficinas. En la planta superior, el área de dormir consta de tres dormitorios de aproximadamente 11 m2 cada uno, así como un baño familiar equipado con una unidad doble de vanidad, ducha y bañera. Un baño separado y un vestuario completan este piso. Los edificios anexos incluyen un taller, un espacio para almacenar bicicletas y una zona de relax dedicada con una cocina de verano de aproximadamente 24 m2, totalmente equipada y cubierta, con acceso directo al Jardín. Una agradable habitación de 12 m2 cerrada con vidrio también completa las instalaciones. En el exterior, varias terrazas orientadas al oeste permiten aprovechar al máximo los días soleados y las diferentes áreas del Jardín. También apreciarás el Parcela completamente cerrado sin vecinos con vistas, con un Piscina y un cobertizo Jardín para almacenar herramientas. Características y detalles técnicos: 1997: Casa construido. 2007: ampliación con un dormitorio principal. 2016: Casa cocina totalmente equipada y redecorada (Ixina). 2018: Se reemplazaron ventanas y puertas. 2023: Casa prorrogado. 2025: aislamiento de áticos aplicado por pulverización. Desarrollo de 4 casas, sin cargos por servicio. calefacción eléctrica en la sala de estar, radiadores llenos de aceite en otras partes de la casa. Estufa de leña Godin. Dos calentadores de agua. 2 ablandadores de agua. Conectado a la red de drenaje. Bueno, con la bomba. 2 tanques de recogida de agua, cada uno con una capacidad de 1.000 litros. Sistema de riego por goteo suministrado por el pozo. Tanque de recogida de agua al aire libre. 3 x 6 m de cloro Piscina, filtración de arena, estructura reforzada de PVC. El billar Casa. La cocina de verano. Jardín el cobertizo. Servicios públicos: electricidad: aproximadamente 330 €/mes. Agua: aproximadamente 99 €/mes. Impuesto sobre la propiedad: por confirmar. ¡Más fotos están disponibles directamente en nuestro sitio web! Contacto: Nicolas MOCK o el teléfono fijo de la agencia. Tarifas de agencia a cargo del vendedor. Certificado energético C, calificación climática A. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 2,760,00 y 3,800,00 EUR para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Licencia profesional: CPI. Horizon Immobilier Nicolas MOCK Información de la Ley Alur: estatus de empleado asalariado. Mael MINOT Responsabilidad civil profesional no. AIG EUROPE: RDG. Información sobre la ley Alur: estatus de negociador inmobiliario. RSAC: 893 487 397 registrado en Villefranc...