Idealmente situado a sólo dos minutos a pie del centro de Chamonix, en un entorno tranquilo, Chalet Lhotse comprende dos semicasales contiguos vendidos juntos como una sola propiedad. Construida por el actual propietario en 2013, la propiedad muestra una excelente calidad de construcción, un diseño cuidadoso y interiores bien mantenidos, combinando la comodidad de una casa privada en la montaña con las funcionalidades de una propiedad de alquiler exitosa. Juntas, las dos unidades ofrecen aproximadamente 250 m2 de espacio habitable, dispuestas en dos niveles, con nueve dormitorios, amplias salas de estar y cocinas separadas. Cada uno tiene su propio espacio al aire libre, almacenamiento de esquí e instalaciones Garaje, mientras que la conexión entre los edificios les permite funcionar independientemente o potencialmente ser recombinados en una sola residencia más grande. La propiedad también se beneficia de un excelente Certificado energético de C. Actualmente operado como un negocio de alquiler vacacional, Chalet Lhotse genera fuertes ingresos por alquilleros y ofrece un Oportunidad de inversión establecido en una de las ubicaciones más convenientes de Chamonix. Ya sea que se conserve en su configuración actual para maximizar la flexibilidad de alquiler o adaptada para crear una casa familiar sustancial, la propiedad ofrece una gran versatilidad. Características clave - Distancias a pie de los remontes y el centro de Chamonix - Dos semicasales contiguas vendidas juntas como una propiedad - Aproximadamente 250m2 de espacio habitable con nueve dormitorios - Construido en 2013 por el actual propietario a un excelente nivel - Certificado energético C, con espacios al aire libre, garajes y almacenamiento de esquí Nuestra opinión Una oportunidad rara para adquirir una propiedad de alta calidad en una ubicación tranquila pero muy céntrica. Su excelente estado, eficiencia energética y rendimiento de alquiler comprobado lo hacen particularmente atractivo para los inversores, mientras que la posibilidad de combinar las dos unidades en una vivienda más grande ofrece una alternativa interesante para los compradores que buscan una propiedad sustancial cerca del centro. La flexibilidad para conservar dos unidades independientes es una ventaja significativa, lo que permite a los propietarios equilibrar el uso personal con los ingresos del alquiler. La ubicación de Chalet Lhotse está idealmente situada al pie de las pistas del Domaine des Planards, que cuentan con dos pistas verdes, una azul y una roja que a menudo acoge carreras competitivas de slalom. En verano, la zona se transforma en un centro de atracción vibrante, con diversiones familiares y una emocionante montaña rusa alpina (luge) de 1,3 km. Además, la icónica estación de tren de Montenvers está a solo 200 metros, ofrece acceso directo al Mer de Glace y sirve como punto de retorno para los esquiadores que abordan el mundialmente famoso Vallée Blanche.