La agencia 27Rue se complace en ofrecer esta propiedad a la venta. Visualización 3D disponible. ¡Una oportunidad rara en Auterive! Ideal para un inversor, desarrollador inmobiliario o proyecto de uso mixto (residencial y Comercial)! Descubra esta propiedad de inversión en una ubicación privilegiada, con excelente visibilidad y completamente vacía. Diseño de la propiedad: Planta baja Dos unidades Comercial con atractivas escaparates (Reformado en 2023): Unidad 1 (aproximadamente 80 m2): Actualmente es un salón de belleza, con accesorios modernos y excelente visibilidad en la calle. Unidad 2 (aproximadamente 30 m2): actualmente es un salón de uñas. Comercial ventaja: las atractivas fachadas de las tiendas proporcionan una excelente visibilidad en una carretera concurrida y no se requieren obras de renovación en las unidades. Primera planta Excelente apartamento de 107 m2, cinco habitaciones: Una sala de estar luminosa. Dos terrazas privadas para disfrutar en buen tiempo. Ideal como residencia principal, para alquiler estándar o como vivienda compartida. Detalles financieros y ventajas: Ubicación: Auterive ubicación privilegiada con una buena visibilidad. Ingresos potenciales de alquiler: 25.200 euros anuales (es decir, 2.100 euros mensuales). Estado: Vendió totalmente vacante elige a tus inquilinos o ocupa parte de la propiedad tan pronto como la adquieras! Para cualquier pregunta o para concertar una visita, póngase en contacto con Sébastien Postic, comerciante único registrado en el Tribunal de Comercio de Toulouse bajo el número RSAC 938 292 935, a la agencia 27Rue, o por correo electrónico. ------------------------------------------------- Este catálogo de propiedades ha sido elaborado bajo la responsabilidad editorial de SARL 27Rue (que no tiene fondos de los clientes), SIRET No. [no se proporciona], representado por Thomas BRIGNON, gerente. Tarifas de agencia a cargo del vendedor. Certificado energético D, calificación climática D. Los costes de energía anuales medios estimados para el uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 1 380,00 y 1 910,00 EUR. Esta propiedad es ofrecida por un agente Comercial (propiedad individual). Su asesor en L'Agence 27Rue: Sébastien POSTIC Comercial agente (solitario) RSAC 938292935