La agencia 27Rue tiene el placer de ofrecer a la venta una villa de 7 habitaciones con un Jardín y Piscina, que mide 145 m2. (3D TOUR ASABILIBLE SOBRE PEDIDO) Descubra esta magnífica villa de lujo, construida en 2003 y actualizada. Ofrece un ambiente de vida muy agradable, con 145 m2 de espacio habitable, incluyendo una habitación separada de 17,5 m2, y un 800 m2 Jardín. Esta propiedad está en un entorno tranquilo y virgen, ideal para familias o cualquier persona que busque un refugio tranquilo a solo 5 minutos a pie del centro de la ciudad y la estación de tren. En el Planta baja, encontrará una hermosa y luminosa sala de estar, una cocina separada equipada y un baño moderno. Hay 4 cómodos dormitorios, incluida una suite principal con camerino, y en la planta superior hay un dormitorio u oficina. También encontrará una habitación separada de 17,5 m2 que podría usarse como quinto dormitorio (actualmente un spa). La villa está en excelentes condiciones, con ventanas de PVC y puertas de doble acristalamiento. Se ha instalado aire acondicionado por conductos, lo que contribuye a su buena calificación energética. En el exterior, los 800 m2 Parcela ofrecen espacio para relajarse al aire libre o darse un refrescante baño en el Piscina (instalado en 2024). El paisaje, cerrado Jardín es ideal para los niños. Características clave: - Casa en perfecto estado y actualizado - Cerca del centro de la ciudad - Nuevo Piscina con garantía de diez años - Sala separada de 17,5 m2 que se puede adaptar a sus necesidades Las comodidades cercanas incluyen paradas de autobuses a 5 minutos a pie; guarderías, preescolares y escuelas primarias a 10 minutos a caminar; una escuela secundaria a 15 minutos a pies; un médico general a 5 minutes a pie y varios restaurantes a 10 minutes a foot. Un parque y Jardín se pueden acceder a 5 minutos en coche. También hay hospitales cerca. Para obtener más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Sébastien Postic, comerciante único, registrado en la Secretaría de Toulouse Comercial Court bajo el número RSAC 938 292 935, a la agencia 27Rue, o por correo electrónico. Este catálogo de propiedades ha sido elaborado bajo la responsabilidad editorial de SARL 27Rue (que no tiene fondos de clientes), SIRET No. [no proporcionado], representada por Thomas BRIGNON, director general. Tarifas a pagar por el vendedor. Certificado energético C, calificación climática A. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 1.397 y 1.891 euros, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor en la Agencia 27Rue: Sébastien POSTIC Comercial agente (solo comerciante) RSAC 938292935