Ubicada en las colinas de la Toscana, en una posición imponente y completamente privada, esta villa Independiente de 470 metros cuadrados combina espacios habitables expansivos y materiales tradicionales con una vista panorámica abierta de la Rocca di San Miniato y los pueblos circundantes. Una propiedad con carácter real, diseñada para aquellos que buscan espacio, autenticidad y una ubicación estratégica en el corazón de Toscana. Interior - 470 m2 en varios niveles: Salón de estar: Una sala principal con un Chimenea y grandes ventanas del piso al techo con acceso directo a la Jardín; una segunda sala de estar, también con un Chimenea y vistas panorámicas. Cocinas: Dos cocinas funcionales, una con acceso directo al lado Jardín-perfecto para la vida diaria y entretenimiento. Taberna: Una habitación espaciosa y tradicional de estilo toscano con vigas de madera expuestas, suelo de terracota, un Chimenea, horno a leña, zona de bares, sótano y una entrada privada desde el patio pavimentado con porfiro. Zona de dormir: 5 dormitorios luminosos con suelo de parquet (2 con baño privado), además de un total de 5 baños en toda la propiedad. Ático (Mansarda): Un espacio versátil dividido en dos grandes habitaciones, un pasillo, un baño y áreas de armarios - ideal como una suite para huéspedes, oficina o zona de relax. Exteriores - 2 hectáreas de privacidad: Jardín: Un área de 2.500 metros cuadrados, bien mantenida y vallada Jardín con un roble grande y centenario y pinos, con una zona designada ya preparada para un Piscina. Terreno: Un total de 2 hectáreas, incluyendo un pequeño olivar y bosques, con una entrada interna privada y múltiples puntos de acceso, lo que garantiza el aislamiento absoluto. Conveniencias: entrada cerrada, camino bordeado de árboles y dos grandes garajes. Ubicación estratégica: Pisa y Lucca: 21 km; Florencia: 51 km; San Gimignano: 52 km; Costa de Versilia: 55 km; La autopista A11 y la autopista Fi-Pi-Li (Florencia-Pisa-Livorno) son fácilmente accesibles. Ideal como residencia principal, un Segunda residencia de prestigio o para establecer un negocio turístico u hotelero en una de las zonas más auténticas de Toscana. - Recuerde el PFE-2120.