Un Dúplex BEAUTIFULLY MODERNISED con impresionantes vistas al mar Descubre este hermoso Dúplex en Mojácar, donde la elegante modernización se encuentra con el encanto de la vida mediterránea. Al entrar por la puerta principal, se le da la bienvenida a un espacio luminoso y acogedor que fluye sin problemas hacia el exterior Terraza, creando el entorno perfecto para una vida mediterránea relajada. El Planta baja también cuenta con una hermosa cocina Reformado y un cómodo baño para invitados. Decorada con gusto en todas partes, esta propiedad excepcional ha sido cuidadosamente actualizada para crear un hogar elegante y acogedor, listo para disfrutar desde el momento en que llegue. En la planta superior, encontrará dos habitaciones bellamente presentadas, cada una con su propio Terraza privado, junto con un moderno cuarto de ducha con ducha accesible. Situado en un pequeño complejo bien conservado, el Dúplex ofrece hermosas vistas al mar y una ubicación envidiable, a pocos pasos de las tiendas, restaurantes, bares y una de las playas más bellas de Mojácar. Una amplia terraza principal con barbacoa incorporada crea un entorno ideal para comer y divertirse al aire libre, mientras que la hermosa piscina comunitaria ofrece un lugar maravilloso para relajarse y descansar. Si usted está buscando una residencia permanente, un retiro de vacaciones o un Oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación y estilo de vida. Se recomienda mucho ver esta pequeña joya, ya que seguramente atraerá mucho interés y no estará disponible por mucho tiempo. Precio de compra total estimado (incluidos impuestos y tasas): 285.655 € Precio: 265.000 € Tarifas de agencia: a cargo del vendedor. Costos de adquisición estimados: honorarios notariales: aproximadamente 1.500 € Terreno honorarios de registro: aproximadamente 600 € Impuestos no incluidos en el precio de venta: Impuesto sobre la transferencia de bienes (ITP): 7% del precio de compra, estimado en 18.550 €. El importe exacto del impuesto a pagar puede variar en función de las circunstancias fiscales personales del comprador. Tenga en cuenta que los honorarios legales o de abogado incurridos por el comprador no están incluidos en la estimación anterior. INFORMACIÓN DEL CONSUMIDOR De conformidad con el Decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se regula la información del consumidor en la venta y alquiler de inmuebles en Andalucía, los compradores tienen derecho a recibir información completa, precisa y transparente sobre el inmueble y sus costes. La información proporcionada sobre el precio, los impuestos y los costes de compra es válida durante 24 horas y puede estar sujeta a variaciones en el precio de venta, las tasas comunitarias y las regulaciones fiscales aplicables. [IW]