Nuevo ático de esquina con vistas panorámicas al mar y techo privado Solárium en La Duquesa, Manilva Un excepcional nuevo ático en la esquina de 3 dormitorios y 2 baños que disfruta de un Vistas panorámicas espectacular a través de la costa mediterránea, desde la icónica montaña La Concha de Marbella hasta La Duqueta Marina. Situado en una posición elevada sobre La Duquesa Golf y el puerto deportivo, este desarrollo contemporáneo se completó solo en mayo de 2026, combinando arquitectura moderna, impresionantes instalaciones comunitarias y un entorno tranquilo a pocos minutos de la costa. Una ventaja adicional para los compradores es que, a pesar de ser recientemente terminada, la propiedad se ofrece como un Reventa. Esto significa que la compra está sujeta al impuesto sobre la transferencia de bienes (ITP) del 7%, en lugar del IVA del 10% normalmente aplicable a las compras de nuevas construcciones en Andalucia, lo que representa un ahorro significativo en los costos de adquisición. Ocupando una de las posiciones más privilegiadas dentro del desarrollo, este ático se beneficia de su orientación en la esquina, abundante luz natural y espacios expansivos al aire libre, con vistas panorámicas a la costa desde la zona de estar, los tres dormitorios y el entorno Terraza. El interior cuenta con una sala de estar y comedor contemporánea, abierta y luminosa, con una cocina moderna totalmente equipada, diseñada para maximizar la luz natural y las hermosas vistas. Las grandes puertas correderas conectan el espacio de vida directamente con la generosa envoltura Terraza, creando un entorno de vida interior y exterior ideal para relajarse, divertirse y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El amplio dormitorio principal ofrece baño privado, vestidor y acceso directo a la terraza. Dos habitaciones más se abren a la terraza y comparten un baño familiar separado. Una de las características más destacadas de la propiedad es su impresionante techo privado Solárium, que ofrece otro espacio excepcional al aire libre con vistas panorámicas al mar y a la costa. Este techo Terraza, ya equipado con una pérgola y preinstalado para un jacuzzi, ofrece el entorno perfecto para un salón al aire libre, zona de sol o para entretener a los huéspedes. Los residentes disfrutan de hermosos jardines comunes rodeados por un Piscina y jacuzzi, junto con una excelente selección de instalaciones para el estilo de vida que incluyen un gimnasio totalmente equipado, spa con sauna y hammam y un club social con espacio de trabajo compartido. La propiedad también incluye dos espacios subterráneos Aparcamiento y un Trastero privado. Idealmente ubicado en las colinas por encima de La Duquesa Marina y Golf, con fácil acceso a las playas, restaurantes, campos de golf y comodidades de Manilva, este excepcional ático ofrece una oportunidad sobresaliente como residencia permanente, lujo Segunda residencia o Inversión en la costa occidental del Sol. Sotogrande, Estepona y Marbella están a una conveniente distancia en coche.