Descubra esta atractiva propiedad con espacios de vida generosos, sin vecinos con vistas y un gran potencial para la vida familiar, acoger a huéspedes o desarrollar un proyecto independiente. Situada en un terreno de 2.235 m2 Parcela, esta vivienda, construida en 1997, ofrece 160 m2 de espacio habitable, además de un anexo reconvertido de 28 m2. En conjunto, los dos edificios proporcionan 188 m2 y una amplia gama de usos posibles. Una casa espaciosa y acogedora Desde el momento en que entras, apreciarás las generosas proporciones y la luz natural en las zonas de estar. La sala de estar de 42 m2 es un lugar agradable para pasar tiempo con familiares y amigos. Se abre a un Cocina equipada de 19 m2, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana. Un equipamiento y Trastero complementan las áreas de estar, proporcionando almacenamiento adicional y combinando practicidad con funcionalidad. La zona de dormir consta de tres dormitorios de aproximadamente 15 m2 cada uno, ofreciendo un montón de espacio para habitaciones cómodas, una oficina en casa o una zona de ocio dedicada, dependiendo de sus necesidades. Un baño familiar de 15 m2 y un inodoro separado completan el diseño del Casa. Un anexo convertido con una amplia gama de usos Una característica particularmente atractiva del inmueble, el anexo tiene su propia cocina y ducha. Este espacio adicional hace que la propiedad sea muy versátil y adaptable a diferentes estilos de vida. Espacios al aire libre diseñados para disfrutar de los meses más cálidos Situado en un 2.235 m2 Parcela, la propiedad se beneficia de un agradable Jardín y un aspecto orientado al sureste. Sin vecinos con vistas, puedes aprovechar al máximo los espacios exteriores. La propiedad también tiene un Piscina, cubierto por una garantía hasta 2032, ideal para días soleados y relajarse al aire libre. Un Garaje y un Aparcamiento con espacio para cuatro coches hacen que el día a día Aparcamiento sea fácil. Un pequeño taller completa la propiedad, proporcionando un espacio práctico para proyectos de bricolaje o almacenamiento. Equipo y mantenimiento continuo La casa ha sido renovada a lo largo de los años y está en excelentes condiciones generales. Las características incluyen: - Una clasificación de rendimiento energético de C y una clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero de A. - Reversible Aire acondicionado instalado en la sala de estar en 2021 y en el dormitorio principal en 2025. - Mejoras en el aislamiento del loft completado en 2019. - Ventanas y puertas de PVC. - La instalación eléctrica fue inspeccionada en marzo de 2026. Los propietarios estiman los costes anuales de energía en aproximadamente 2.000 euros; esta cifra variará según la forma en que se utilice el inmueble. Conveniente para la vida cotidiana La propiedad se encuentra a unos cinco minutos en coche de la guardería, escuela primaria y secundaria inferior en Gimont. Una parada de autobús también permite acceder a la escuela secundaria superior en L'Isle-Jourdain. Esto permite un acceso conveniente a las escuelas y ayuda a organizar la vida familiar más fácilmente. Una propiedad con muchas posibilidades Con sus generosos espacios de vida, jardines, Piscina, anexo convertido, Garaje y pequeño taller, esta casa se adaptará a una familia que busca espacio para dispersarse, así como a los compradores que buscan un espacio independiente para familiares o una actividad profesional. Una propiedad bien mantenida, bien equipada, mejor apreciada en persona para descubrir sus generosas proporciones y potencial. Para más información o para hacer una visita, póngase en contacto con nuestra agencia. Las tasas de agencia son pagaderas por el vendedor. La propiedad está siendo puesta a la venta por el agente Comercial Flora DIONNET, registrada en el Registro de Comercio y Empresas de Auch (RSAC) con el número 101803906.