Arquitecto-Reformado Villa de 4 dormitorios Casa en Servoz, Valle de Chamonix, con techo Terraza, vistas al Mont Blanc y a 1 hora de Ginebra. En el corazón de Servoz, un auténtico pueblo a pocos minutos de las estaciones de montaña de Les Houches y Chamonix, Maison Apolline es una villa de cuatro dormitorios Casa Reformado por su arquitecto-propietario, que combina características originales con espacios diseñados para la vida moderna de la montaña. Detrás de la fachada con persianas verdes, el arquitecto-propietario ha restaurado el alma del edificio: vigas expuestas, techos abovedados y paredes de piedra se sientan junto a carpintería caliente de nuez y mesas de trabajo de piedra. Las grandes ventanas y puertas francesas aportan luz natural a los espacios de vida y enmarcan las montañas circundantes. La ubicación central del pueblo significa que las tiendas y la escuela local están a pocos pasos. El Casa ofrece aproximadamente 210 m2 de espacio habitable en cuatro niveles, con amplia versatilidad para vivir, trabajar o pasar las vacaciones. Además, los propietarios recientemente crearon un hermoso y único 16m2 Terraza en la azotea con Vistas panorámicas desde el macizo del Mont Blanc hasta los acantilados de piedra caliza del Fiz. Perfecto para cenas al aire libre, largas noches de verano y ver la luz cambiar de blanco a rosa en las montañas. La renovación incluye un nuevo Doble acristalamiento, aislamiento y un nuevo sistema de calefacción en todo el edificio, con un DPE Certificado energético de C. Es raro encontrar una propiedad tan fácil de mantener, eficiente en energía que aún conserva su historia y carácter. La propiedad comprende: primera planta (planta principal de la sala de estar): salón abierto y comedor con estufa a leña y techo de doble altura, Cocina equipada, dormitorio principal con baño privado, WC para invitados. Este nivel se abre a una larga Balcón con vistas al macizo del Mont Blanc. Segundo piso (niveles superiores): Una escalera de acero negro flotante desde la sala de estar conduce a un entrepiso / abertura hacia una azotea orientada al oeste Terraza con Vistas panorámicas que atraviesa el valle, los acantilados de piedra caliza del macizo Fiz y los picos circundantes. Una segunda escalera da acceso a dos dormitorios en el ático y una ducha, ideal para niños. Planta baja: Pasillo de entrada con azulejos originales de madera y cemento dormitorio doble con baño en suite Lavadero con gran almacén incorporado gimnasio privado bodega de vino grande Trastero gran oficina en casa con acceso independiente. Una parte de la planta baja podría utilizarse como local comercial, como una cafetería, un consultorio de fisioterapia u oficina profesional, con acceso independiente desde la calle, siempre que se cumplan las normas urbanísticas vigentes. Cuarto inferior: Una sala de cine en casa abovedada con un ambiente acogedor. Aparcamiento: Dos espacios privados Aparcamiento, equipados con puntos de carga para vehículos eléctricos. Servoz se encuentra en el valle de Chamonix, cerca de las pistas de esquí de Les Houches, Chamoniq, Saint-Gervais y Megève, con acceso ferroviario al aeropuerto de Ginebra. para los planos de planta, detalles de renovación o para organizar una visita a la Maison Apolline. Agencia de referencia: 10224