Descripción completa
Situada en una impresionante superficie de 9.643 m2 Parcela, en el tranquilo entorno de Mexilhoeira Grande, esta excepcional gran finca ofrece espacio, privacidad, hermosas vistas al mar y al campo, y un potencial sobresaliente como residencia permanente, residencia vacacional o Oportunidad de inversión.
La propiedad está particularmente bien situada cerca del Autódromo Internacional do Algarve, también conocido como la pista de carreras Portimão. Esta ubicación se convertirá en aún más atractiva con la confirmación de que la Fórmula 1 regresará a Portimão en 2027 y 2028. El Circuito Internacional del Algarve también continúa organizando grandes eventos internacionales de automovilismo, incluido MotoGP, creando una oportunidad emocionante para aquellos que buscan el potencial de la propiedad en el mercado turístico y de alojamiento.
Sobre el principal Casa
La villa principal ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. Además, hay una oficina separada que puede utilizarse fácilmente como quinto dormitorio, según sus necesidades.
El Casa ofrece espacios de vida generosos y ha sido diseñado para aprovechar al máximo su hermoso entorno. Varias zonas disfrutan de vistas hacia el campo, la piscina y hacia la laguna Alvor.
La cocina totalmente equipada se complementa con un práctico colchón que conecta la cocina directamente a la azotea Terraza, lo que facilita mucho el transporte de alimentos, bebidas y Otro artículos cuando se entretiene en la planta superior.
La cubierta Terraza es una de las características especiales de la propiedad. Con unas vistas maravillosas y un montón de espacio para relajarse y comer, es el lugar perfecto para disfrutar del sol del Algarve y los hermosos alrededores.
Vida al aire libre y entretenimiento
Los extensos terrenos ofrecen mucho más que un hermoso Jardín y calefacción privada Piscina. Esta gran finca ha sido creada para disfrutar de un estilo de vida activo al aire libre y entretener a familiares y amigos.
Las instalaciones incluyen:
En privado caliente Piscina
Pista de tenis
Área de lanzamiento y putt pequeña
Grandes jardines y zonas de entretenimiento al aire libre
Techo Terraza con hermosas vistas
Taller con almacenamiento y potencial adicional
La propiedad también se beneficia de un pozo y un sistema automático de riego.
Las características energéticas
La propiedad combina una vida cómoda con características prácticas de eficiencia energética. Hay paneles solares para el agua caliente y unos impresionantes 40 paneles fotovoltaicos que producen electricidad.
La propiedad también se beneficia de Aire acondicionado para calefacción y refrigeración, Doble acristalamiento y un techo aislado.
Alojamiento para huéspedes
Además del Casa principal, la propiedad incluye un encantador chalet de madera, ideal para huéspedes o familia extendida.
El chalet ofrece:
Tres dormitorios
Dos baños
Salón
Cocina privada
Este alojamiento independiente añade una considerable flexibilidad a la finca y aumenta aún más su potencial.
Inversión Posibilidad
La propiedad no está alquilada actualmente. Sin embargo, anteriormente se había alquilado con éxito a grandes grupos durante la temporada alta y generó ingresos de alquiler muy altos.
Con sus amplios alojamientos, su chalet independiente para huéspedes, su gran parcela, su piscina climatizada y una excepcional gama de instalaciones de ocio, la finca ofrece un excelente potencial para el uso futuro en alquiler, siempre que se cumplan los planes del nuevo propietario y las licencias y regulaciones pertinentes.
La proximidad al circuito internacional del Algarve es otra ventaja importante. La Comisión considera que la medida no constituye una ayuda estatal en su conjunto, sino que se refiere a la reducción de las pérdidas causadas por el incumplimiento del artículo 107 del Tratado.
Ya sea que busque una residencia permanente espaciosa, un Segunda residencia único o una gran finca algarvia con un fuerte potencial Inversión, esta propiedad excepcional ofrece una rara combinación de espacio, privacidad, instalaciones de ocio y una ubicación muy atractiva.
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