Secret Bay Villas es una colección dentro del Secret Bay Resort en la costa noroeste de Dominica. Situadas sobre el mar Caribe y rodeadas de selva tropical, las residencias combinan diseño contemporáneo, privacidad y vida al aire libre, con terrazas y piscinas privadas. Secret Bay administra las villas y ofrece oportunidades de alquiler cuando no se usan personalmente. Los propietarios disfrutan de las instalaciones del resort, los servicios de conserjería y experiencias en la isla. Villa Colecciones Clifftop Villa Estates Propiedades privadas con vistas al mar Caribe, rodeado de selva tropical. Cada uno incluye una villa principal y una villa de huéspedes separada de un o un dormitorio y medio, dependiendo del diseño, además de una piscina privada, amplias terrazas y vistas panorámicas al océano. Adecuado para familias y propiedad multigeneracional. Villas frente al mar en Mapou Villas aisladas de un dormitorio en el bosque tropical, más cerca del mar. Cada uno ofrece aproximadamente 1.378 pies cuadrados de vivienda interior y exterior, una piscina privada, cocina gourmet y cubierta con vista al océano. Villas de dos y tres dormitorios contemporáneos, villas de tres pisos situadas en la selva tropical, con vistas al mar, montaña y selva tropikal. A unos cinco minutos a pie de Coconut Beach, cuentan con piscinas privadas para bucear, amplias terrazas y viviendas abiertas. Las opciones son Ti-Fèy + (dos dormitorios) y Kampesh (tres dormitorios), disponibles a través de la propiedad total o parcial. Instalaciones y servicios del resort Las instalaciones incluyen tres playas para nadar, una piscina de agua salada infinita, bares y cabañas en la playa, restaurantes al aire libre, spa en el árbol, gimnasio, gimnasia verde, pabellón de yoga junto al río, cabaña de deportes acuáticos, funicular en la cima de los árboles, cubierta de puesta de sol, senderos naturales y una cueva marina. Los servicios incluyen conserjería, seguridad las 24 horas, limpieza diaria, lavandería, transporte de vehículos eléctricos, provisión de villas, chefs de guardia y anfitriones dedicados a villas. Se pueden organizar excursiones e itinerarios. Opciones de propiedad y inversión Propiedad fraccionaria a través de acciones en una LLC que posee la villa y el terreno. Propiedad total de villas individuales o complejos con varias villas, cuando esté disponible. Las oportunidades incluyen acciones fraccionadas de Clifftop, propiedad total y fraccionada de Waterfront y villas en Cliffside. Inversión requisitos Propiedad fraccionaria a partir de 220.000 USD; propiedad total a partir del valor de 1,4 millones de USD. Ti-Fèy + (dos dormitorios): US $ 2,950,000 en su totalidad o US $ 480,000 fraccionada. Kampesh (tres dormitorios): US $ 3.950.000 enteros o US $ 480.000 fraccionados. Se pueden comprar varias acciones o villas, según la disponibilidad. Ingresos y rendimiento de los alquileres Los rendimientos anuales históricos del propietario han sido en promedio aproximadamente del 2%3%, pagados dos veces al año. Los rendimientos dependen del rendimiento y de los gastos del alquiler y no están garantizados. Algunas villas, incluidas las propiedades de Clifftop Multi-Villa Estates, comparten un grupo de alquiler; las villas de propiedad total no se agrupan. Para el primer trimestre de 2026, la colección tenía 27 villas y 251 accionistas, frente a seis villas en 2019. El folleto detalla el crecimiento del complejo, la ocupación y las tasas de alquiler. Beneficios para el propietario Los propietarios de fracciones existentes reciben hasta dos semanas de uso anual, rotando entre las estaciones alta y baja. Los propietarios de los fraccionamientos Cliffside reciben hasta cuatro semanas: dos en cada temporada. Las semanas no utilizadas vuelven al programa de alquiler; las semanas pueden asignarse a familiares y amigos, sujeto a condiciones de reserva. Ciudadanía por Inversión Un Inversión cualificado puede apoyar una solicitud de ciudadanía dominicana. El mínimo de bienes raíces elegibles Inversión es US $ 200,000, más el gobierno, la diligencia debida, la solicitud y los honorarios profesionales. Las solicitudes deben presentarse a través de un agente local autorizado; Secret Bay puede proporcionar una introducción. Reventa y las participaciones de propiedad no vinculadas a la ciudadanía pueden, en general, venderse en cualquier momento, sujeto a condiciones de transferencia. Las inversiones vinculadas a la ciudadanía tienen un período mínimo de tenencia de tres años después de que se conceda la ciudadania, o cinco años cuando el solicitante Inversión vuelva a venderle otra ciudadanía.