Este piso de dos dormitorios, con 108 m2 de superficie bruta, se encuentra en el corazón de Esmoriz, cerca de Barrinha y Pinhal Aberto. Combina la comodidad de vivir en el centro de la ciudad con la tranquilidad de las zonas naturales y de ocio. La propiedad cuenta con un acogedor hall de entrada, una sala de estar y comedor con acceso a un Balcón, un Cocina equipada con electrodomésticos y un Lavadero, dos dormitorios con armarios incorporados (uno de ellos Baño en suite) y dos baños completos. Los acabados incluyen pisos de madera en los dormitorios y la sala de estar, azulejos de cerámica en las áreas de servicio, puertas de madera barnizadas y artículos sanitarios de calidad, creando un ambiente agradable y duradero. El piso tiene dos ascensores y acceso sin escalones, lo que facilita el desplazamiento de las personas con necesidades de movilidad. También cuenta con gas natural Calefacción central, Doble acristalamiento y excelente aislamiento térmico, proporcionando comodidad sin humedad o condensación. El espacioso Garaje incluye un Trastero separado con un panel eléctrico; ambos ya están preparados para la instalación de un cargador de vehículos eléctricos. Además, hay un tanque con sistema de filtración del agua potable que elimina el hierro y los contaminantes Otro, garantizando la calidad del agua. El Garaje comunitario tiene una rampa automática, y también hay un Aparcamiento exterior adicional, ideal para cualquier persona que necesite espacio para dos coches. La tarifa del condominio es asequible, a tan sólo 33,89 euros al mes, y el edificio está libre de deudas y gestionado eficientemente. Por último, la orientación hacia el este y el sur proporciona una excelente luz natural durante todo el día. El piso se beneficia de una excelente ubicación, entre Continente Bom Dia y Pingo Doce. Se encuentra a tan sólo cinco minutos del Ayuntamiento, Centro de Salud, tienda ciudadana y farmacia, y también a ocho minutos de la estación de tren, con conexiones directas a Aveiro, Ovar y Porto (Campanhã). Una parada de autobús que sirve a las redes Busway y UNIR está justo afuera, y el piso se encuentra a menos de 2 km de la A29, que une Porto y Lisboa directamente. La zona también ofrece escuelas cercanas y acceso rápido a áreas de ocio y naturales, con la playa de Esmoriz, Barrinha y Pinhal Aberto a solo cinco minutos. El pabellón deportivo y el Club de Fútbol Esmoriz también están a cuatro minutos. Este piso está situado en un edificio de cinco plantas con cuatro unidades por planta y en un barrio tranquilo, ofrece paz, comodidad y calidad de vida en el centro de la ciudad, a pocos minutos de tiendas, servicios e instalaciones de ocio. Una oportunidad ideal como hogar o un Inversión. ¡Reserva tu vista hoy mismo! Certificado energético: E ref: APA 53659