Esta villa destaca por su tranquila ubicación en una zona residencial tranquila, al mismo tiempo que se mantiene cerca de todas las comodidades diarias esenciales. Se encuentra a tan solo 10 minutos del centro histórico de Guimarães y aproximadamente a 12 minutos del icónico Santuario de Penha. La propiedad es actualmente habitable y ofrece una excelente oportunidad para los compradores que buscan personalizar y mejorar su vivienda mediante obras de renovación y modernización. El Casa se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: Salón cocina independiente Baño Primera planta: Dos dormitorios Baño completo Oficina, ideal para trabajar a distancia o como espacio de apoyo familiar. Información importante: la propiedad se encuentra actualmente alquilada, con un contrato de arrendamiento válido hasta septiembre de 2027, lo que la convierte en una oportunidad particularmente atractiva para los inversores que buscan ingresos inmediatos por alquiler. Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y un fuerte potencial para una futura apreciación, ya sea como Inversión o para una ocupación futura por el propietario. para obtener más información o para hacer una visita. Nivel energético: F here 54683