Único Oportunidad de inversión: Casa con Proyecto Aprobado Junto a los Pasillos de Mondego! Presentamos una propiedad extraordinaria situada en el municipio de Guarda, en uno de los destinos naturales y turísticos más prometedores de Portugal. Este exclusivo Casa está situado justo al lado del icónico puente de Mizarela, en el corazón del Parque Natural Serra da Estrela y el Geoparque Estrela de la UNESCO. La mayor ventaja de la propiedad es su ubicación absolutamente privilegiada. La entrada principal da acceso directamente a las calzadas Mondego, una de las rutas de senderismo más impresionantes y populares de Portugal. Además, la propiedad cuenta con una fantástica zona privada al aire libre con acceso directo y frente al río Mondego, que ofrece un entorno natural idílico definido por la tranquilidad de las aguas y paisajes verdes impresionantes. El inmueble ya cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado por las autoridades competentes, lo que permite comenzar inmediatamente las obras de renovación o construcción, ahorrando tiempo y burocracia. Es la base perfecta para desarrollar un sueño Segunda residencia, una residencia permanente o un negocio local de alojamiento / turismo rural altamente rentable, dada la muy fuerte demanda turística en la región. Vive o invierte donde la naturaleza y la historia se encuentran. No pierdas esta oportunidad de adquirir un exclusivo refugio junto al río con el Mondego justo a tu puerta. ¡ No lo sé ! Certificado energético: Exento de referencias: CAS 54738.