Diseñado por el arquitecto Jules Febvre a principios del siglo XX, el Majestic fue en su día el hotel más grande de Niza. Este antiguo palacio de la Belle Époque, que ahora está catalogado como Monumento Histórico, sigue siendo una de las direcciones más buscadas en el Bajo Cimiez. Este espacioso apartamento de dos aspectos, situado en una planta alta y con una superficie aproximada de 267 m2, ofrece un amplio panorama de la ciudad, las colinas y el Mediterráneo. Se accede al salón a través de una larga galería de entrada, su piso todavía está cubierto con los azulejos originales de terracota y pavimentos de piedra. Lleva a la pieza central del Apartamento: un salón de aproximadamente 63 m2, marcado por arcos, adornado con un período Chimenea e iluminado por ventanas oriellas que van desde el piso hasta el techo. Los moldes, el parquet antiguo y el almacén incorporado completan este espacio de recepción excepcional. Todas las habitaciones principales disfrutan de la vista. La suite principal de 30 m2 ha conservado su baño de época y tiene un aseo sanitario separado. Una segunda suite, con ducha, se abre a una pequeña Balcón. Un tercer dormitorio tiene su propio baño, y un cuarto cuarto se utiliza actualmente como estudio. En la parte trasera, una gran cocina de 30 m2 con comedor, despensa, lavandería, un pequeño salón y un baño para invitados forman un ala más privada. El Apartamento requiere una renovación completa, y ahí está su atractivo. Sus volúmenes permiten reimaginar el diseño: por ejemplo, una generosa suite maestra podría crearse en el lado tranquilo Jardín en lugar de la cocina actual, mientras que el estudio podría abrirse a la sala de estar doble para crear una entretenida cocina. Los moldes y los pisos originales proporcionan una base preciosa para cualquiera que desee combinar el confort contemporáneo con el carácter burgués. La vida cotidiana en Bajo Cimiez: avenidas arboladas, jardines, museos, el estadio romano y el monasterio de Cimiez cercano. El centro de la ciudad, sus tiendas y escuelas están a pocos minutos a pie. Póngase en contacto con nuestra agencia para recibir el folleto completo y hacer arreglos para una visita privada. Co-propiedad: Sí. Número de unidades: 408 (incluidas 247 unidades principales). Cargos anuales por servicio: 9.872 €. No hay procedimientos legales en curso Camille CHARLES Consultor Agente de ventas independiente (E.I.) RSAC 977 664 762 Tarifas de agencia a pagar por el vendedor - Nombre de lotes en la copropriété: 239 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9.873 €/anno - Montance estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l?année 2025 : 2550 € ~ 3460 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Camille Charles - Comercial - Agent E 66I - RSA C 9774 762.