VENDA: 5 dormitorios Casa EN PÉROLS CON Piscina, PRÁCTICA MEDICAL POTENCIAL, PLAYAS A UNOS MINUTOS de distancia ¿Está buscando una casa familiar en venta en Pérols con cinco dormitorios y un Piscina, o una propiedad que podría combinar una casa y una práctica profesional? Esta villa independiente de 247,87 m2 en una parcela de 780 m2 ofrece ambas posibilidades, en el corazón de Pérols, entre Montpellier y las playas. El Casa es muy adecuado para una familia que busca espacio. Su diseño permite que todos disfruten de privacidad mientras conservan grandes áreas compartidas para pasar tiempo juntos. Desde la entrada, se accede a una zona de vida de aproximadamente 70 m2. Las numerosas ventanas traen mucha luz natural y crean una conexión directa con el Jardín y Terraza. La sala de estar está centrada alrededor de un Chimenea y ofrece suficiente espacio para definir claramente una zona de estar y una zona para comer. La cocina equipada y equipada completa este espacio, diseñado para la vida cotidiana, así como entretenimiento. La casa tiene cinco dormitorios en la planta baja y el piso superior. Este diseño es particularmente adecuado para una familia con varios niños, y también permite un dormitorio de invitados o una oficina en casa. Un baño, dos duchas y tres aseos también facilitan la vida diaria de una familia numerosa. Un espacio flexible para una práctica médica o profesional autónomo Parte del Casa está actualmente organizado como un apartamento de dos habitaciones y se conecta con la sala principal. Sin embargo, su disposición significa que puede separarse para crear un espacio más autónomo. Para una familia, esta zona podría albergar a un padre, un adulto joven o familiares, o proporcionar espacio de vida adicional. También ofrece otra posibilidad: combinar una residencia principal con una actividad profesional en la misma dirección. Por lo tanto, un médico, profesional de la salud, enfermera, fisioterapeuta, osteópata, psicólogo u otro profesional por cuenta propia podría explorar la conversión de este espacio en una práctica o oficinas, sujeto a la viabilidad del proyecto y las aprobaciones administrativas requeridas. La ubicación central en Pérols añade a la atracción de este diseño. Los vecinos, las tiendas y el transporte público cercanos, junto con el aparcamiento disponible dentro de la propiedad, son ventajas útiles para un negocio que recibe pacientes o clientes. Piscina, Jardín Y PLAYAS A FEW MINUTES DISTANCE El cerrado 780 m2 Parcela bordeado de árboles ofrece muchas oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre. El Terraza extiende el Casa y ofrece un espacio agradable para comer al aire libre o entretenerse. El agua salada de 8 x 4 m Piscina es naturalmente una característica central del Jardín y goza de buena privacidad, sin vistas directas. Varios vehículos pueden estacionarse dentro de la propiedad en espacios privados de aparcamiento al aire libre. Con cinco dormitorios, un Piscina, un Jardín y una proximidad cercana a la costa, este Casa es muy adecuado para una familia que desee vivir en Pérols durante todo el año mientras conserva un rápido acceso a Montpellier. INMÓVEL DE ALTO - Casa independiente de 247,87 m2 - Parcela cerrada y arbolada de 780 m2 de superficie - 5 dormitorios - Área de estar de aproximadamente 70 m2 (pista de agua salada) - 8 x 4 m - Terraza y jardín - Apartamento integrado, flexible de dos habitaciones - Posibilidad de crear una clínica médica o un local para un profesional por cuenta propia - Aire acondicionado reversible - chimenea - Varios espacios de aparcamiento al aire libre dentro del inmueble - Centro de la ciudad de Pérols - Tranvía y tiendas cercanas - Acceso rápido a las playas La línea 3 sirve a Pérols y ofrece acceso a Montpellier sin depender siempre de un automóvil. La bicicleta también se facilita gracias a las rutas ciclistas locales. Carnon, Palavas-les-Flots y las playas del Mediterráneo están a poca distancia. Esta proximidad hace que sea fácil incluir la costa en la vida cotidiana, no sólo durante las vacaciones. Para una familia o un profesional por cuenta propia, la ubicación permite combinar la vida familiar, las escuelas, los comercios, el transporte público, Montpellier y las playas. INFORMACIÓN TÉCNICA Tipo de propiedad: Independiente Casa / villa Superficie habitable: 247,87 m2 Tamaño de parcela: 780 m2 Diseño: 5 dormitorios y una zona actualmente dispuesta como un piso de dos habitaciones, integrado en el Casa y que puede separarse Características: piscina de agua salada de 8 x 4 m, aire acondicionado reversible, chimenea, jardín bordeado por árboles, terraza y espacios privados de aparcamiento al aire libre Precio: 830.000 € incluidas las tarifas de agencia, a cargo del vendedor Calificación energética (DPE): C, 152 kWh/m2/año Emisiones de gases de efecto invernadero (GES): A, 4 kg CO2/m2/ año Costes estimados de energía: entre 2.660 € y 3.680 € al año. No pierda esta oportunidad única de poseer una casa familiar con un Piscina en Pérols, con la posibilidad adicional de explorar un proyecto para una práctica médica u otra actividad profesional autónoma. Contacto: Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) en el 06 73 luego 49 65 77 Harald TRABHARDT (RRAC 512 155 987) en el06 43 71 después 31 04 Disponible los 7 días de la semana. Si no está disponible, envíe un SMS para una llamada rápida. No. del expediente. No. de mandato del GJVMA 8263-1 Profesionales inmobiliarios: Estoy abierto a la cooperación interinstitucional para la comercialización de esta propiedad. Pérols - Casa en venta en Pérol - 5 dormitorios Casa en Pèrol - Casa con Piscina en Pénols - casa familiar en Pélols - consultorio médico en Péngols - profesional por cuenta propia en Pèngols - vivienda cerca de las playas - vivienta cerca del tranvía - propiedad en Pángols