Abriculteurs tiene el placer de presentar este Casa a la venta en Cognac 16100. Descubra este encantador Casa, idealmente ubicado en el barrio Jardin Public. En el Planta baja, el pasillo de entrada conduce a una sala de estar, una cocina abierta (que se equipará), un Lavadero / lavandería y un WC separado. En el primer piso, un descenso conduce a tres dormitorios, uno de los cuales tiene un vestuario, un baño equipado con ducha y bañera, un WC separado y una Balcón. En el exterior, la propiedad tiene un patio y una dependencia donde se pueden aparcar dos vehículos. Una gran bodega completa la propiedad. Se han realizado trabajos recientes (disponible factura) y aún falta equipar la cocina (se ha planificado el diseño). El Casa goza de una ubicación privilegiada cerca del Jardin Public de Cognac. Tiendas, restaurantes y servicios en el centro de la ciudad, así como varias escuelas, están a pocos pasos A poca distancia. La estación de tren SNCF está a aproximadamente 1,5 km. Destaque de la propiedad: - Renovaciones recientes - Ubicación ideal - Aparcamiento espacio y sótano Tenga en cuenta: - Impuesto sobre la
here 454 € / año - calefacción individual a gas - Condición de la vivienda: recientemente Reformado (cocina que se va a equipar) - Conectado al sistema de alcantarillado estándar de consumo de energía (kWhEP/m2/año): 100 (C) Emisiones estimadas (kg CO2/m2/ año): 20 (C). Costos estimados de energía min. / max.: entre 1.280 € y 1.780 € por año Años de referencia para los precios: 2021, 2022, 2023 Precio de venta: 219.450 € incluido el impuesto (excluidas las tasas de agencia) Tarifas pagaderas por el comprador: 12.550 €, lo que eleva el precio total a 232.000 € (incluidas las tarifas de agencias), es decir, un 5,7% del precio de venta. El listado fue elaborado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Estelle BIGOURET, agente comercial (EI), inscrita en el Registro de Comercio y Empresas del Créteil (RSAC) con el número 880 255 179, que no posee fondos y actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 euros, registrado bajo el número SIREN. 837 704 584, titular de la licencia profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.