En Le Bouscat (33200), Abriculteurs presenta este 250 m2 Casa para ser completamente Reformado, a un tiro de piedra del Parc Bordelais. En la frontera entre Burdeos y Le Bouscat, muy cerca del muy buscado Parc Bordelais, esta propiedad ofrece un potencial significativo. Situado alejado de la calle en un ambiente residencial tranquilo y de alta calidad, goza de total privacidad, sin propiedades con vistas. Un camino privado proporciona fácil, seguro Aparcamiento para dos vehículos en la propiedad. El edificio ofrece volúmenes generosos y espacios sin terminar esperando a que su visión los haga realidad. Para que pueda avanzar con tranquilidad en su proyecto, el Ayuntamiento ya ha concedido y aprobado un permiso de construcción para la construcción de una piscina de 19 m2 dentro de un jardín de 360 m2. Los planos arquitectónicos y las representaciones contemporáneas están completamente disponibles, lo que le permite imaginar inmediatamente una renovación elegante, moderna y de alta gama. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su notable flexibilidad en el diseño. Ya sea que desee crear una casa familiar de prestigio a medida, dividir la propiedad en dos apartamentos separados para un alquiler a largo plazo Inversión o establecer oficinas o una práctica profesional, el diseño es ideal para todas las ambiciones profesionales o familiares. Este excepcional entorno de vida también se beneficia de una ubicación estratégica, a pocos pasos de escuelas de renombre, tiendas locales, las comodidades del centro de Le Bouscat y el transporte público. La línea de tranvía D y las líneas de autobuses ofrecen un acceso fácil y directo al centro de la ciudad de Burdeos. Esta propiedad rara en la zona no está sujeta a regulaciones de copropiedad y está conectada a la alcantarilla principal. Se trata de una renovación completa, que ofrece una oportunidad única para controlar todos los acabados y el consumo futuro de energía (las evaluaciones del rendimiento energético deberán realizarse después de la finalización de las obras). Precio de venta: 990.000 €, IVA incluido (tarifas de abricultores a cargo del vendedor) Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial del Sr. Hadrien Deramecourt, Comercial agente (EI), registrado en el RSAC de Burdeos con el número 913 910 022, no posee fondos de clientes, que actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado bajo el número SIREN. 837 704 584, titular del permiso profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia (CCI), cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot y cuya sede social se encuentra en 12 rue des Halles, 75001 Paris. La información sobre los riesgos a que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el apartado .