Abriculteurs tiene el placer de presentar este estudio en venta en Niza (06000). Descubra este estudio Carrez-law Dúplex de 29,9 m2, idealmente ubicado en el corazón de Niza, en la plaza Masséna, en un hermoso edificio niçois de época. El Apartamento está en el segundo piso y tiene acceso por ascensor. Fue recientemente Reformado y está en muy buenas condiciones. Se abre a una agradable sala de estar con una cocina abierta, mucho espacio para guardar y una ventana sin vecinos que miren hacia arriba. Doble acristalamiento y Aire acondicionado proporcionan un confort de todos los días. Este piso también incluye un baño separado. Una escalera conduce a la zona de dormir, que comprende un dormitorio, un vestuario y una ducha. Uno de los principales activos del establecimiento es su ubicación: disfrute de una dirección central a pocos pasos de tiendas, restaurantes y transporte público, así como de la ciudad vieja de Niza, el paseo marítimo de los ingleses y todas las comodidades del centro de la Ciudad. La propiedad puede ser adecuada como residencia principal, pied-à-terre o alquiler Inversión. Los ingresos potenciales de alquiler a largo plazo se estiman en aproximadamente 800 euros mensuales, excluidos los gastos de servicio. Destaque de la propiedad: - Ubicación excepcional en el corazón de Niza - Recientemente Reformado Apartamento - Dúplex diseño - Aire acondicionado - Doble acristalamiento - Elevador - Bajas tarifas del condominio - Potencial de alquiler Tenga en cuenta: - Carrez superficie: 29,9 m2 - Tarifas de servicio regulares: aproximadamente 62 € / mes, o aproximadamente 744 € / año - calefacción: eléctrica individual - Agua caliente: eléctricamente individual - La propiedad es parte de un condomino Consumo energético estándar: 194 kWhEP / m2/año Clase C Emisiones estimadas: 5 kg CO2/m2/años Clases A Costes anuales de energía estimados: entre 420 € y 568 € Precio de venta: 280.000 € incluidos los impuestos Abriculteurs pagaderos por el vendedor. El listado elaborado bajo la responsabilidad editorial de SASU Inov'You, registrado en el Registro de Comercio y Empresas de Niza (RSAC) con el número 851 223 610, domicilio social, sin fondos, en nombre de SARL Abriculteurs Immobilier, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular del permiso profesional no. CPI 025 842, emitido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia.