Este apartamento de 3 dormitorios con vistas al mar en Benalmádena Pueblo!!Necesita reforma - 2a planta sin ascensor!!Disfrute del sol, las vistas al Mediterráneo y el encanto de la vida tradicional del pueblo andaluz.Ubicado en el corazón de Benalmádenas Pueblo, este apartamento orientado al sur ofrece aproximadamente 88 m2 de espacio construido, complementado por una terraza de 12 m2 donde podrá relajarse al aire libre y disfrutar del maravilloso clima de la Costa del Sol.Con tres dormitorios, un salón luminoso y una terrasa soleada, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para crear una casa permanente cómoda o disfrutar de un refugio de vacaciones relajante en uno de los lugares más encantadores de la costa.PROPERTY FEATURES • Tres restaurantes ubicados en el centro de la ciudad • Una sala de estar con comodidades diarias• Un baño con ducha• Una terraza con cocina de estilo Julián• Con unas vistas al Mar • Aproximadamente una habitación con muchas habitaciones• Otras instalaciones de transporte público• Cerca de la escuela de San Juan Blas • Tres baños y dos restaurantes • Una agradable zona de paseo con cuentas y servicios de comida • Allí está cerca de la playa de San Luis Perón, el Parque de San Julián • Un barrio con muchos restaurantes y restaurantes• A unos cuantos de balneares y una piscina• Y se puede ir a pie desde el bar de la calle de San Pedro de Gallegas, cerca de San José • Los Bautres, el barrio de San Francisco y el barro de San Miguel de San Sebastián • Las Calderme La zona también ofrece fácil acceso a la autopista y a las ciudades costeras cercanas, lo que hace que sea conveniente para ir al trabajo o explorar todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer.La orientación hacia el sur le permite aprovechar al máximo el sol, mientras que el privado Terraza proporciona un lugar encantador para desayunar al aire libre, comer al aire fresco o simplemente relajarse con vistas al Mediterráneo.Ya sea que busque una residencia permanente, unas vacaciones Apartamento o un Oportunidad de inversión, esta propiedad combina una ubicación de pueblo muy buscada, espacio práctico y disfrute al aire abierto.Costos de propiedad• Tarifas comunitarias: €38.88 por mes (€466.56 por año).• IBI (impuesto sobre la propiedad anual): €441.30 por año.• Recolección de basura: €178.74 por año .• Contribución de pintura exterior hasta junio 2027. La compra implica impuestos y gastos de formalización para el comprador. Como guía, se informa que en las segundas transferencias el ITP es en general de 7%, 10% para los inmuebles Obra nueva y fuera del plan y puede haber tasas Otro de impuestos dependiendo de la situación personal del comprador o Otro circunstancias previstas por la ley. La base imponible del impuesto es la más alta de los precios de compra, de la tasación o del valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notario y registro, en su caso, normalmente oscilan entre el 1,5% y el 3% (tarifas variables según el precio, número de copias y complejidad). El comprador elige un notario. Si el comprador necesita una hipoteca: la tasación, las condiciones y los costes bancarios dependerán de la entidad elegida por el compradores, así como los gastos de gestión y cualquier otro gasto inherente a la formalización de la venta que legalmente corresponda al comprador, salvo acuerdo expreso en contrario con el vendedor.