Abriculteurs se complace en presentar este 32,25 m2 Dúplex (Ley Carrez) ubicado en el distrito 18 de París. Idealmente situado en el corazón de una zona muy buscada, este Casa estilo Apartamento goza de una ubicación privilegiada cerca de Batignolles, Épinettes y Montmartre. A pocos minutos a pie de la calle Lepic, Les Abbesses y Sacré-Cœur, ofrece un estilo de vida típicamente parisino, que combina la vida en el barrio, tiendas, restaurantes y conexiones de transporte. Situado en una calle empedrada de un solo sentido con poco tráfico, lejos de las carreteras principales, la zona es particularmente tranquila y pacífica mientras se mantiene cerca de los servicios cotidianos. Construido en la segunda mitad del siglo XIX, el edificio ha sido desde entonces totalmente Reformado, con un Apartamento dispuesto en cada piso. Distribuido en el piso Planta baja y primero (de cuatro), sin ascensor, este 32,25 m2 Dúplex también ha sido totalmente Reformado. El Dúplex se accede a través de un pasillo en el primer piso. El Apartamento da a un patio, ofreciendo un entorno agradable y aislado. Como los locales de abajo se utilizan exclusivamente como oficinas, la propiedad goza de absoluta paz y tranquilidad. Tiene una disposición óptima, con entrada, un dormitorio de 9,67 m2 con vistas al patio, un salón de 14,56 m2 que cuenta con hermosos pisos de parquet y una cocina equipada. También tiene una sala de ducha con ventana, que incorpora el WC y está equipada con una ducha accesible. La renovación completa garantiza un verdadero confort cotidiano, con acabados hermosos y de alta calidad, accesorios y accesorios cuidadosamente seleccionados y recientes, y mucho encanto, mientras que la disposición de dos niveles proporciona una agradable disposición de los espacios habitables. Para el transporte, la estación La Fourche (línea 13), la estación Blanche (línia 2) y las estaciones atendidas por la línea 12 están todas dentro de A poca distancia. Un sótano está incluido con la propiedad. Destaques de la propiedad - Ambiente tranquilo (calle con poco tráfico) - Pequeño edificio de apartamentos totalmente restaurado, incluidas las zonas comunes, el techo y la fachada (cubriendo una garantía de diez años) - Salón encantador (hermoso suelo de parquet y cocina equipada) - Hermosos acabados y cuidadosamente seleccionados, accesorios recientes (buen aislamiento, Certificado energético C) Tenga en cuenta: Impuesto sobre la propiedad estimado: 825,50 € - Cargos trimestrales estimados por servicio: 390,02 € por trimestre - Condición del inmueble: Reformado - Cocina completamente equipada: refrigerador, horno, lavavajillas, capó extractor - Instalaciones recientes: tanque de agua caliente, radiadores eléctricos - La propiedad está sujeta a la propiedad del condominio - 6 - No 2 Apartamento 2021 Vendedores: 183/2023 - Cuota de propiedad - 1 000 € - Conexión al sistema de alcantarillado - Precio de referencia para el consumo de energía estándar (802,5 EUR/kg): Estimación de los costes legales de venta (incluidos los impuestos sobre la emisión de energía) entre 2022,8 € / año (A € / 202) / año: 162,500 euros (802 millones de euros / año): Precios de venta: 62,8 EUR/kWh / año = precio máximo: € (80 € / 200 millones / año) / año / año). Contactar a un Abriculteur en o en el Listing elaborado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale FERRANTI, agente comercial (EI), inscrita en el Registro de Comercio y Empresas de París (RSAC) con el número 900 781 139, que no posee fondos y actúa por cuenta de SARL Abricolteurs immobilier, con capital social de 5.000 €, registrado con el SIREN No 837 704 584, titular de licencia profesional No CPI 025 842 expedida por la Cámara de Comerco e Industria de Paris Île-de-Francia (CCI), cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede social en 12 des Halles, rue 75001 de París.