En el corazón de Chiusi, un antiguo pueblo toscano con profundas raíces etruscas, presentamos una auténtica Casa adosada, ideal para aquellos que deseen experimentar el encanto de un lugar rico en historia, tradiciones y atmósferas atemporales. La propiedad, con una entrada independiente, está dispuesta en varios niveles y ofrece un área vendible bruta de aproximadamente 188 metros cuadrados, incluida la taberna habitable y un Garaje privado de aproximadamente 22 metros cuádrados, proporcionando una comodidad rara y muy buscada en el centro histórico de la ciudad. En el Planta baja, la taberna habitable proporciona un espacio versátil, perfecto para momentos de convivencia. Además de su carácter, la presencia de una pequeña gruta. El primer piso conduce a la sala de estar, que comprende una sala de espera, cocina y baño. Un práctico ascensor de carga interno completa las características del inmueble, facilitando el movimiento entre los diferentes niveles. La ubicación histórica central permite un fácil acceso a los servicios y actividades del pueblo, ofreciendo la oportunidad de experimentar todos los días el encanto de sus calles antiguas, la riqueza de sus orígenes etruscos y el carácter auténtico de la vida toscana.

Estado de las reparaciones
La propiedad está en buenas condiciones. La última renovación se remonta a principios de los años 2000. Los pisos están acabados con azulejos de cerámica de una sola cocción, mientras que los techos cuentan con vigas de madera expuestas y azulejas de terracota. Los marcos de las ventanas están hechos de madera y equipados con Doble acristalamiento.

Las empresas de servicios públicos
Todas las instalaciones están presentes y operativas: electricidad, un sistema de tuberías conectado al suministro público de agua, calefacción con gas metano y una unidad Aire acondicionado en uno de los dormitorios.

Usa AND Usos potenciales
El Apartamento es ideal tanto como residencia permanente como como segundo hogar para pasar unas vacaciones en el sur de la Toscana, inmerso en la historia, la arquitectura y la cultura del vino y la gastronomía de estos espléndidos alrededores.

El lugar
La propiedad está situada en el centro histórico de Chiusi, una ciudad de origen etrusco situada en la hermosa provincia de Siena, en el sur de Toscana. La zona Aparcamiento y todas las comodidades, incluyendo bares, un mercado, banco, oficina de correos, quiosco de periódicos, etc., están a pocos pasos de la propiedad. La entrada de la autopista A1 - salida Chiusi-Chianciano Terme - está a sólo 3 km, mientras que la estación ferroviaria de Chiusi (SI) se puede llegar en aproximadamente 2 km, tanto en coche como en autobús. Los aeropuertos más cercanos son: Sant'Egidio en Perugia (aproximadamente 60 km), Peretola en Florencia (aprox. 140 km) y Leonardo da Vinci en Roma Fiumicino (aproxi­madamente 185 km).

Terreno DETALES del registro
Para cada propiedad adquirida, Great Estate realiza, a través del profesional técnico designado por el cliente vendedor, una diligencia técnica que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de la propiedad. El cliente podrá solicitar dicha diligencia debida cuando exprese un interés genuino en el inmueble.

DETALES DE PROPIEDAD Y eventuales obligaciones contractuales
La propiedad está registrada a nombre de un particular.