Esta importante residencia histórica, que data de 1516, combina elementos tradicionales de madera y una impresionante chimenea con comodidades modernas. Extensivamente Reformado entre 2010 y 2022, hay 4 dormitorios, dos salas de recepción, un edificio adicional convertido con gimnasio y oficina, Piscina, y otros edificios adicionales. El terreno cerrado se extiende a 1,2 hectáreas y está a sólo 5/10 minutos de la estación de tren Lavaur
Con orígenes en la época del pastel, la propiedad ha evolucionado a lo largo de varios siglos, conservando sus características de madera y un impresionante Chimenea histórico en la sala de recepción del primer piso, que figura en el registro del patrimonio regional.
El Casa ha sido ampliamente Reformado, con el trabajo completado entre 2010 y 2022. Está orientado al sur, con proporciones generosas y mucha luz natural. Hay un total de 343 m2 de espacio habitable, con otros 120 m2 en los edificios anexos.
Planta baja
Sala de entrada 11.37m2
Cocina equipada de 25,49 m2 con acceso a la terraza
Salón/comedor 41.5m2 con Chimenea e inserción
Celler/despensa 10,27 m2
Lavadero y WC 3,91m2
Planta baja dormitorio de 21.55m2 con área de vestidor y acceso a la piscina
Sala de baño y WC 9.26m2
En primer piso.
Sala de recepción 50m2 con piso histórico Chimenea y parquet
Dormitorio 17m2
Dormitorio 17m2
Suite principal de dormitorio 28.24m2, con un vestuario adicional 6.05m2 y el vestidor/dormitorio contiguo 17m2
Sala de baño y WC con baño privado 4.35m2
Baño familiar de 6,96 m2 con baño, ducha y lavabo doble
Edificios anexos
Un edificio anexo de 48 m2 convertido ofrece un gimnasio y una oficina, con grandes puertas acristaladas y Aire acondicionado reversible.
También hay un edificio de 27 m2 Garaje, un taller de 59 m2 con suelo de hormigón, un edificio para almacenamiento Jardín y otro edificio adicional de 36 m2 para el almacenamiento de madera.
La zona de cocina Terraza y veraniega es una característica real de la propiedad, diseñada perfectamente para disfrutar de los largos y calurosos días de verano.
En el exterior
La parcela de 1,2 hectáreas está totalmente cerrada e incluye jardines ajardinados y varias terrazas. También hay un 9 × 4m Piscina con una cubierta de rodillo, envolvente de piedra y madera Terraza.
Los jardines maduros incluyen nueces, boxeo, un olmo y un roble inglés sustancial. El jazmín alrededor de la puerta principal es especialmente evocador por las noches. El Casa está situado al final de un callejón sin salida tranquilo, con vistas abiertas a través del campo circundante.
En un vistazo:
Cuartos de dormir: 4
Baños: 3
Las recepciones: 2
Espacio habitable: 343 m2
Tamaño de parcela: 12.000 m2
Impuesto de la sociedad: 2.726 € anuales
Calificación de DPE: D
Banda ancha: Sí
Calentamiento: calefacción central a base de aceite, calefaccionado por leña y electricidad, aire acondicionado reversible
Desagüe: depósito séptico recientemente reparado
Techo: Re-dibujado en 2015
No hay vecinos inmediatos, final de un callejón sin salida
Distancia a las tiendas: Lavaur, aproximadamente 510 minutos
Distancia a la estación de tren: Lavaur, aproximadamente 510 minutos
Distancia a la costa: Costa mediterránea, aproximadamente 180 km / 2 horas
Distancia al puerto de ferry: Caen-Ouistreham, aproximadamente 800 km / 8 horas
Distancia al aeropuerto: Toulouse-Blagnac, aproximadamente 55 km / 50 minutos
Tenga en cuenta: Las tasas de agencia están incluidas en el precio anunciado y son pagaderas por el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados. La Résidence ha hecho todo lo posible para garantizar que los detalles y las fotografías de esta propiedad sean exactos y no engañen. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan ni implican garantías.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web de Géorisks:
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