Una oportunidad de renovación emocionante en una tranquila aldea de casas tradicionales de piedra, idealmente situada entre Sauveterre-de-Guyenne, La Réole y Monségur. Con amplios espacios habitables, un granero adjunto y un sólido ático adecuado para la conversión, la propiedad presenta un maravilloso lienzo en blanco para aquellos que deseen emprender un proyecto de renovación. El alojamiento actualmente comprende un amplio salón con azulejos originales de Girondino, una Chimenea y una cocina abierta. Un pasillo conduce a dos dormitorios de buen tamaño, un baño y un aseo separado. El espacio del ático se beneficia de una buena altura del techo y ofrece un excelente margen para crear alojamientos adicionales, sujeto a los permisos necesarios. El techo fue completamente renovado hace aproximadamente 25 años, y el Casa se beneficia de Doble acristalamiento en todo momento. Al lado del Casa hay un granero que ofrece almacenamiento útil, espacio de taller o posibilidades de desarrollo. En el exterior, la propiedad goza de un Jardín de poco menos de 400m2 con árboles maduros y absoluta privacidad. Una oportunidad rara para adquirir una propiedad de piedra con un potencial significativo de renovación. Incluidas las tasas del 15,38% TTC a pagar por el comprador. Precio sin tasas 65 000 €. Clasificación energética E, clase climática E Valor medio anual estimado del gasto en energía para el uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 1680,00 y 2280,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geohazards: .