Cerca de Marmande, descubra esta propiedad magnífica y perfectamente mantenida, que ofrece un ambiente de vida tranquilo que combina espacio, comodidad y características de calidad. Este Casa de una sola planta, con una superficie habitable de 158 m2, encanta desde el momento en que entras con sus generosos volúmenes y luz natural. Se compone de una sala de estar/comedor espaciosa y acogedora, que se abre hacia el exterior con una agradable vista y acceso directo a un gran Terraza de madera, ideal para aprovechar al máximo los días soleados y la Piscina. El Cocina equipada, funcional y moderno, se complementa con un Lavadero práctico. La zona de dormir ofrece cuatro cómodas habitaciones, una con camerino, así como un espacio de oficina perfectamente adecuado para el trabajo remoto y una biblioteca que favorece la relajación. También se beneficiará de dos duchas y dos baños, así como un montón de espacio de almacenamiento incorporado gracias a los armarios equipados que se encuentran en todo el Casa. En el exterior, los 3.500 m2 de terreno ajardinado y completamente vallado forman un verdadero refugio de paz. Aquí encontrará un Piscina, una pérgola para momentos de relax, un 45 m2 Garaje con techo carport, dos carports adicionales, una acogedora zona de barbacoa y una cancha de petanque para compartir buenos momentos con la familia o amigos. Una propiedad rara, ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, ¡que no se pierda! Incluidas las tasas del 5% de TTC a pagar por el comprador. Precio sin tasas 366 650 €. Clase energética C, clase climática A Importe anual estimado del gasto en energía para el uso estándar: entre 2100.00 € y 2860.00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geohazards: .