Situada en uno de los pueblos más pintorescos de Saint-Émilion, esta encantadora propiedad oculta discretamente sus muchos bienes detrás de una delgada fachada con sutiles influencias toscanas. Una vez dentro, el Casa revela volúmenes inesperadamente generosos y una impresionante sensación de espacio. El Planta baja se abre a una sala de estar cálida e invitante, mejorada por una estufa de leña y que conduce a un encantador Terraza con impresionantes vistas al río Dordogne. Una cocina moderna grande con un Chimenea abierto, una habitación actualmente utilizada como dormitorio con ducha y un WC separado completan este nivel. Una hermosa escalera de piedra conduce al primer piso, donde una planta baja sirve a un baño separado y tres habitaciones atractivas, cada una con su propio baño o ducha. El segundo piso ofrece dos dormitorios más en el ático, un baño y un WC. A la parte trasera del Casa, una importante construcción adyacente ya incluye un espacio habitable con ducha y WC, que ofrece un excelente potencial para su desarrollo. La zona Jardín, con su espacio cubierto y patio íntimo, se presta perfectamente para arreglos adicionales de vida al aire libre, ideal para disfrutar de los meses más cálidos. En muy buenas condiciones generales y fácil de mantener, esta propiedad es perfectamente adecuada como una segunda casa para alojar a familiares y amigos, o como un alquiler estacional Inversión, gracias a su ubicación privilegiada en una zona turística muy buscada. Una oportunidad rara que no se debe perder. Incluidas las tasas del 4,79% de TTC a cargo del comprador. Precio sin cargo 334 000 €. Clasificación energética E, clase climática D Valor medio anual estimado del gasto en energía para el uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 2940,00 y 3990,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geohazards: .