Situada entre Saint-Émilion y Castillon-la-Bataille, esta elegante propiedad girondina de principios del siglo XX cautivó inmediatamente con su hermosa fachada de piedra tallada y su arquitectura armoniosa. Situada en un extenso jardín, la propiedad goza de un ambiente tranquilo y particularmente atractivo. Durante varias décadas, el Casa ha sido organizado como dos viviendas separadas, ofreciendo un alojamiento generoso ideal para recibir a huéspedes o dar la bienvenida a una familia extendida. Aunque los interiores son totalmente funcionales, ahora presentan una excelente oportunidad para que el comprador reinterprete y rediseñe los espacios de acuerdo con su propia visión y proyecto. La propiedad ofrece un potencial considerable para una empresa de hospitalidad o estilo de vida. Su escala, configuración y entorno se prestan perfectamente para la creación de una casa de huéspedes boutique, chambres d'hôtes o un destino orientado a eventos. Igualmente, podría transformarse en una casa familiar sustancial y elegante. También existe la posibilidad de adquirir viñedos adyacentes mediante una negociación separada, lo que permite a un comprador continuar o desarrollar una actividad vitícola y mejorar aún más el estilo de vida y el atractivo comercial de la finca. El ambiente Terreno aumenta aún más la sensación de privacidad y tranquilidad, con vistas abiertas y un entorno natural perfectamente alineado con la creciente demanda de retiros al campo y estancias experienciales en este sector muy solicitado de la Gironda. Incluidas las tasas del 4,5% de TTC a pagar por el comprador. Precio sin tasas 550 000 €. Clase energética C, clase climática B Estimación del importe medio anual de gasto en energía para el uso normal, basado en los precios de la energía del año: entre 3910,00 y 5300,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geohazards: .