Saint-Pée-sur-Nivelle CASA DE FAMILIA Vistas panorámicas Y DOS APARTAMENTOS INDEPENDENTE A pocos minutos del centro de Saint- Pée- sur- Nivelle y sus tiendas, este tradicional Casa, construido en 1983, ofrece un entorno tranquilo y 180 ° Vistas panorámicas de los Pirineos. Situado en una parcela de 2.593 m2, ofrece la flexibilidad para combinar la vida familiar, el alojamiento de familiares y ingresos adicionales por alquiler. Con más de 330 m2 de superficie, incluyendo 255 m2 según la Ley Carrez, la propiedad comprende una vivienda principal de aproximadamente 120 m2 y dos pisos independientes. La vivienda principal cuenta con un amplio salón con una cocina de planta abierta que mide más de 50 m2. Cuatro puertas francesas se abren al exterior, aprovechando al máximo el Vistas panorámicas. La zona de dormir consta de un dormitorio, un baño y una suite principal de 27 m2 con ducha. Pueden alojar a un padre cerca, preservando la independencia y privacidad de todos, proporcionar espacio para familiares y amigos o generar ingresos adicionales mediante alquileres durante todo el año o estacionales. La ubicación en Saint-Pée-sur-Nivelle es una ventaja para un proyecto de alquiler vacacional: el municipio se encuentra actualmente fuera del área que abarca los 24 municipios del País Vasco francés sujetos al régimen de cambio de uso con compensación. Por consiguiente, puede considerarse el alquiler estacional, siempre que se cumplan las formalidades y los requisitos reglamentarios aplicables a cada vivienda. Esto podría contribuir a cubrir los gastos de la vivienda, manteniéndola como su residencia principal. En el exterior, un Terraza orientado al sur de aproximadamente 150 m2 es una invitación a disfrutar del ambiente tranquilo y Vistas a la montaña. Varias zonas Aparcamiento pueden albergar hasta seis vehículos. El Casa también tiene espacio adicional en el segundo piso, que podría satisfacer los planes futuros de conversión. Entre las características se incluyen ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento, calefacción eléctrica individual complementada por una estufa de pellets y un sistema de drenaje septico. Nuestra agencia está disponible por teléfono de lunes a sábado, de 8 a.m. a 7 p.m., para responder sus preguntas y organizar una visita. Póngase en contacto con nosotros para obtener información personalizada y apoyo atento durante todo el proceso. Referencia: OLAVLO1618 INMÓBILE DE VENDA EN SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE Tarifas de agencia a cargo del vendedor Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Géorisques: