Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. Este nuevo apartamento de tres dormitorios, situado en el tercer piso del centro de Samoëns, ofrece 75,35 m2 de espacio cuidadosamente planificado diseñado para una vida fácil durante todo el año. Una sala de estar abierta ancla la casa, mientras que dos baños y un baño separado hacen que las mañanas sean fáciles cuando la familia y los amigos están juntos. Con una cocina equipada y un aparcamiento privado, es una base tranquila y práctica tanto para los inviernos del Gran Macizo como para los veranos alpinos. Un tipo de hogar ritual matinal en Samoa Hay una calma particular hasta las primeras horas de la mañana en las montañas. El pueblo sigue siendo tranquilo, el aire se siente más brillante y los picos mantienen su color un poco más. Desde este apartamento de 3o piso en el corazón de Samoëns, ese suave ritmo se convierte en parte de la vida cotidiana y especialmente con una orientación orientada al este diseñada para dar la bienvenida al día que llega. Esta nueva casa de tres dormitorios, cuidadosamente distribuida en 75,35 m2 de superficie, equilibra la convivencia y la privacidad con la facilidad que se desea para fines de semana con amigos, largas estancias durante las vacaciones escolares o vivir alpino todo el año. Salga a 11,61 m2 de espacio exterior y el Apartamento se abre aún más invitando desayunos en la clara luz de la mañana y noches tranquilas después de un día en las pistas o los senderos. Espacio que fluye, sin esquinas desperdiciadas El Apartamento está dispuesto para sentirse instintivamente desde el momento en que entras. Un pasillo de entrada conduce al espacio principal donde se reúne naturalmente la energía del hogar. El corazón del Apartamento es una generosa sala de estar/comedor/cocina abierta (33,42 m2), diseñada para el tipo de vida que hace memorable el tiempo en la montaña: botas junto a la puerta, una comida caliente sobre la mesa y conversación que se mantiene durante mucho tiempo después del postre. La cocina viene equipada (ofrecida), manteniendo su primer día sin esfuerzo. Llegad, desempaquetad y comiencen a vivir. Ya sea que prefiera desayunar con su familia antes de salir o tomar un aperitivo relajado cuando las luces del pueblo comienzan a brillar, el diseño abierto mantiene a todos conectados sin sentirse nunca atestados. Tres dormitorios, listos para la familia y amigos Con tres dormitorios el Apartamento es ideal para compartir la vida de montaña con niños que necesitan su propio espacio, amigos que se quedan durante el fin de semana o una habitación dedicada para trabajo remoto entre pistas de esquí. Las habitaciones están bien proporcionadas y dispuestas para apoyar la privacidad, con las áreas de dormir sensatamente separadas del corazón social del hogar. Dormitorio 1: 11.42 m2 Dormitory 2: 9.64 m2 Bedroom 3: 9.06 m2 Almacenamiento está incorporado en el diseño con armarios ajustados, ayudando a la Apartamento mantenerse tranquilo y ordenado&mdash un lujo subestimado cuando el equipo de invierno, kit de senderismo y vida cotidiana todos comparten el mismo espacio. Dos baños + WC separado: Un pequeño detalle que lo cambia todo Las mañanas de montaña son las mejores cuando funcionan sin problemas. Aquí, dos baños y un baño separado hacen que las estancias compartidas se sientan notablemente fáciles sin colas, sin compromisos. Los baños están equipados, continuando con la práctica sensación de que el apartamento está listo para mudarse. Calor bajo los pies, acabados artesanales en todo el confort está integrado en la estructura del hogar. Suelo radiante trae un calor suave y uniforme exactamente lo que quieres después de un día al aire libre. La paleta de acabados está diseñada para sentirse contemporánea y enraizada en los Alpes, con opciones que le permiten dar forma al interior a su propio estilo. Las especificaciones de calidad incluyen: Parquet diseñado para una sensación cálida y atractiva 60x60 azulejos y 20x50 baldosas de pared para un acabado refinado y limpio Armarios equipados para la practicidad cotidiana Es un hogar que se siente considerado y hecho para soportar la vida real, mientras que todavía se siente silenciosamente pulido. Tu Balcón, tu segunda sala de estar En las montañas, el espacio al aire libre no es un extra, sino parte de cómo vives. Este Apartamento se extiende naturalmente a un Balcón generoso, dimensionado para uso real en lugar de presencia ocasional. Comience el día con un café bajo el sol de la mañana, déjense comer lentamente entre aventuras o simplemente siéntese afuera y vea cómo se calma el pueblo a medida que baja la temperatura. La orientación hacia el este se presta a esa codiciada sensación alpina de luz y claridad, especialmente gratificante en invierno, cuando la luz del sol se convierte en parte del lujo. Arquitectura alpina con una presencia suave y atemporal La residencia toma sus señales de las formas tradicionales de chalet, interpretadas con líneas contemporáneas y materiales nobles. El ambiente general es cálido y auténtico en lugar de llamativo, perfectamente sintonizado con Samoëns, un pueblo conocido por su patrimonio y su encanto discreto. Comodidad diaria, incluida Un espacio privado Aparcamiento está incluido, una ventaja real en un entorno central de la aldea especialmente en temporada alta cuando se llega y se asienta rápidamente. Samoëns a pie, Gran Macizo dentro de un fácil alcance La vida aquí se define por la elección: días de esquí o mañanas agudas en cafés, paseos por el mercado o caminatas por el bosque, largos almuerzos o vueltas rápidas en la pista de hielo. Situada en el centro de Samoëns, la residencia ofrece un estilo de vida rural y accesible a pie que es cada vez más difícil de encontrar en los Alpes. Desde aquí: Servicios esenciales, panadería, mercado, farmacia, restaurantes están a 10 minutos a pie Los ascensores del Gran Macizo son accesibles en menos de 5 minutos en coche Ginebra está a aproximadamente 1h15 de distancia Lyon está a unas 2h20 de distancia Cuando desea altitud y aventura, el Gran Machizo abre un inmenso parque infantil Un extenso dominio de esquí en invierno y un paisaje de caminatas, lagos y vistas altas una vez que la nieve se derrite. Y si prefieres algo más lento, Samoëns responde con su belleza de piedra, productores locales y una comunidad durante todo el año que se siente habitada en lugar de estacional. Un hogar para todas las estaciones Este es un Apartamento que entiende cómo la gente realmente usa una casa de montaña. Es fácil de llegar, fácil de compartir y diseñado para hacer que los momentos cotidianos se sientan más cómodos, desde suelos cálidos bajo los pies hasta baños que evitan cuellos de botella, hasta espacios al aire libre que te animan a salir y respirar. Ya sea que su día ideal comience con las primeras pistas y termine con una larga cena, o comience en verano con un paseo junto al río y termine en la última luz de los picos, esta dirección Samoëns ofrece una base bellamente equilibrada justo donde se encuentran la vida del pueblo y la libertad de la montaña.