Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. En el corazón de Samoëns, este segundo piso orientado al sur Apartamento captura el ritmo fácil de la vida del pueblocafé por la mañana bajo el sol, tardes en la montaña, noches de vuelta en calor y comodidad. En el interior, 71,87 m2 de espacio cuidadosamente dispuestos se centran en una generosa sala de estar con cocina abierta, diseñada para compartir comidas largas y tranquilas. Dos dormitorios con trastero, baño familiar, ducha y WC separado crean un diseño que funciona sin esfuerzo para fines de semana o estancias más largas. Un 8,99 m2 Balcón extiende el espacio vital al aire libre, invitándote a respirar el aire alpino en todas las estaciones. Una mañana de pueblo, una tarde de montaña Hay un tipo particular de comodidad que viene con poder hacer todo a pie en un pueblo de montañas. Salgas a comer pan fresco, vas a un café, compras algo esencial y luego regresas a casa mientras las cumbres sostienen el horizonte. Este Apartamento en Samoëns coloca ese estilo de vida en el centro de la vida cotidiana justo en el corazón del pueblo, con los ascensores del Gran Macizo alcanzados en menos de cinco minutos en coche y las necesidades esenciales a pocos pasos. Situado en el segundo piso y orientado al sur, Apartamento 209 está diseñado para la luz, el calor, y esa inconfundible sensación de comodidad alpina. Ofrece 71,87 m2 de espacio interior, equilibrado por un 8,99 m2 Balcón & mdash una habitación al aire libre para el aire al amanecer, lectura por la tarde y tardes lentas a medida que el pueblo se instala en la noche. Interior lleno de luz con un paso de flujo natural en el interior y el diseño se siente inmediatamente compuesto e intuitivo. Un pasillo de entrada (7,24 m2) lo lleva a la casa, ofreciendo espacio para respirar al llegar y perfecto para dejar caer bolsas, botas y capas de invierno antes de que la calma del Apartamento se apodere. En el corazón de la casa, la sala de estar con cocina abierta (28,29 m2), es donde los días se reúnen naturalmente. Esta es la habitación que mantiene sus rituales matutinos y conversaciones vespertinas iluminadas por el aspecto sur del apartamento y dirigidas hacia el balcón. La cocina se ofrece como una cocina equipada y equipada (ofrecida), concebida para integrarse sin problemas en el espacio vital, por lo que la cocina nunca se siente separada del momento. Los acabados se seleccionan para sentirse duraderos y silenciosamente refinados: el suelo de parquet ingeniero trae calor bajo los pies, complementado por 60×60 azulejos y 20×50 azulejas en las zonas húmedas. Con Suelo radiante, el Apartamento mantiene su confort discreto y sin desorden visual, solo un calor constante y suave después de un día afuera. Dos dormitorios, cada uno con su propia sensación de calma El alojamiento para dormir está dispuesto para sentirse privado y relajante, con un pasillo dedicado (dé gagement 5.65 m²)) creando una separación sutil del espacio vital. Dormitorio 1 (12,29 m2) con armario incorporado - una habitación acogedora y bien proporcionada que se adapta a un dormitorio principal. Dormitorio 2 (8,75 m2 con armario incorporado) ideal para familia, invitados o un espacio flexible que puede evolucionar según sus necesidades. Para los compradores que buscan comodidad en todas las estaciones y escenarios, vacaciones familiares, estancias de verano prolongadas o una rutina alpina más regular, este formato de dos dormitorios es un lugar ideal: fácil de mantener, pero lo suficientemente generoso para albergar. Práctica de todos los días, manejado con cuidado Uno de los lujos más valiosos en una montaña Apartamento es un plan que funciona cuando todo el mundo vuelve a la vez. Aquí, la disposición del baño es intencionalmente robusta: Baño familiar (7,39 m2) y una habitación espaciosa y bien equipada para la comodidad del día a día. Sala de ducha con WC y un espacio adicional para lavar que ayuda a las mañanas a funcionar sin problemas. WC separado (2.26 m²) &mdash un detalle simple que hace una diferencia notable cuando se aloja. Añadir un almacén equipado (placas amé nag&eacue; s) y el Apartamento se siente naturalmente organizado y listo para fines de semana de esquí, temporadas de senderismo y todo lo demás. Tu Balcón en el Sol El 8.99 m² Balcón es más que un accesorio, es la extensión al aire libre del Apartamento. Con su cara hacia el sur, invita a vivir al aire libre cuando el clima lo permite, desde la clara luz del sol de invierno hasta las largas noches de verano. Pon una mesa pequeña, vierte algo caliente y deja que el paisaje y el aire de la montaña hagan el resto. En un entorno de complejo, el espacio al aire libre cambia la sensación de un hogar. Te da un lugar para respirar sin salir, una pausa entre la aventura y la cena, un rincón tranquilo para escuchar al pueblo mientras las luces comienzan a brillar en el atardecer. Una residencia alpina a escala humana La arquitectura del edificio se inspira en las formas tradicionales de chalet, mezclando líneas alpinas con materiales nobles para crear un ambiente que se siente cálido y contemporáneo. Se encuentra naturalmente dentro de su entorno, ofreciendo el tipo de aspecto y presencia que pertenece a Samoë ns&mdash seguro, auténtico y tranquilamente elegante. También se incorporan aspectos prácticos a la experiencia. La residencia incluye un Aparcamiento privado (incluido), una ventaja bienvenida en un entorno de pueblo central donde se puede elegir caminar la mayoría de los días, pero aún así mantener la libertad de conducir a los ascensores, a los valles vecinos o más lejos. Para aquellos que aprecian la posibilidad de dar forma a una vivienda a su gusto, el proyecto también destaca las opciones de personalización con artesanía local y acabados seleccionados para ofrecer durabilidad y un ambiente alpino limpio y moderno. Samoëns & Le Grand Massif: Dirección durante todo el año Samo& euml ns no es sólo un lugar para esquiar, sino que es una aldea viva y viviente con patrimonio, arquitectura de piedra y un auténtico ritmo local.En invierno, el Gran Massif abre un mundo de terreno y posibilidades, con una zona de esquí que abarca 62 remontes y 139 pistas, además de 265 kilómetros de pistas. En verano, el paisaje se transforma en un parque de juegos de senderos y bosques, paseos por lagos, rutas hacia Sixt-Fer-à-Cheval y días moldeados por el aire fresco y la altitud. La configuración central del Apartamento hace que sea especialmente fácil disfrutar de lo mejor de este estilo de vida. Según la información del proyecto: Los servicios esenciales (panadería, mercado, farmacia, restaurantes) están a 10 minutos a pie. El acceso al ascensor del Gran Macizo se alcanza en menos de 5 minutos en coche. Ginebra está a aproximadamente 1h15 y Lyon alrededor de 2h20, manteniendo los fines de semana y estancias más largas cómodamente conectadas. Ya sea que su sueño sea una base de invierno para semanas llenas de nieve, un escape de verano para caminar y andar en bicicleta o un refinado Apartamento durante todo el año en uno de los pueblos más queridos de Alta Saboya, Apartamento 209 ofrece una forma brillante y equilibrada de vivir Samoëns&mdash día tras día, temporada tras temporada.