Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. Situada en una suave ladera cerca del antiguo pueblo de Mougins, Villa 10 ofrece la tranquila y verde privacidad por la que se ama a la Riviera sin perder las comodidades cotidianas. En el interior, 156,75 m2 de espacio vital lleno de luz se abren naturalmente a la vida al aire libre, con generosas terrazas, un Piscina privada y un hermoso paisaje Jardín de 726,90 m2. Cuatro dormitorios crean espacio para la familia y los huéspedes, mientras que los acabados de alta gama, la automatización del hogar y el confort reversible de la bomba de calor aportan un ritmo moderno y sin esfuerzo a cada día. Todo dentro de una propiedad cerrada y segura de sólo diez villas diseñadas por arquitectos. Un ritmo de la Riviera, mantenido maravillosamente privado Hay un tipo particular de tranquilidad que se encuentra en Mougins - suave, calentado por el sol y perfumada con vegetación mediterránea. Villa 10 captura ese sentimiento de una manera que es a la vez tranquilizadoramente privada y hermosamente conectada con el estilo de vida Cô te d&rsquo Azur. Situada en una pequeña colección de villas diseñadas por un arquitecto, esta casa orientada al sur está diseñada para la luz, la comodidad y la vida al aire libre, con la seguridad discreta y la planificación cuidadosa que hacen que la vida cotidiana se sienta completamente tranquila. Desde los primeros momentos, el ambiente es claro: una arquitectura contemporánea refinada que se encuentra naturalmente en su entorno ajardinado, rodeado de plantas maduras y características. La finca está cerrada y el acceso está protegido por videovigilancia, creando un ambiente tranquilo y controlado para que puedas concentrarte en los cafés matutinos al sol, largos almuerzos bajo el cielo y las noches que se desplazan de Terraza a la piscina sin interrupción. 156,75 m2 de espacio contemporáneo diseñado para la vida real Villa 10 ofrece 156, 75 m2 del interior pensadamente diseñado espacio habitable, creado para sentirse abierto, luminoso e intuitivo. Las grandes ventanas correderas invitan al exterior, estirando las áreas de estar hacia el Terraza y enmarcando el Jardín como una obra de arte cambiante verde en primavera, brillante en el calor del verano y suavemente dorada a medida que cambia la temporada. El lenguaje de diseño general combina líneas limpias y contemporáneas con materiales naturales. Las fachadas de la finca se basan en una paleta sutil y con tonos de arena y acentos de piedra, junto con pérgolas de aluminio y barandillas acristaladas que mantienen el aspecto ligero y moderno. En el interior, el acabado continúa con una pintura lisa y baldosas de gres de porcelana glaseada de gran formato (100 x 100 cm), elegidas para una sensación nítida, elegante y fácil de mantener. Luz, flujo y un hogar que se abre a todos Jardín El corazón de la villa está diseñado en torno a la conexión: interior al exterior, cocina al espacio vital, tiempo familiar para entretenerse. El concepto de folleto para la colección hace hincapié en una cocina abierta que dialoga naturalmente con el salón principal, ideal para compartir el momento, ya sea un desayuno temprano antes del comienzo del día o un aperitivo relajado mientras se prepara la cena. A Cocina equipada está incluido, y el diseño se apoya en un espacio secundario práctico como una despensa o lavandería (dependiendo del plan final de la villa), manteniendo las habitaciones principales tranquilas, ordenadas y listas para los huéspedes en cualquier momento. Cuatro dormitorios para familia, amigos y vida flexible Con cuatro dormitorios, Villa 10 ofrece la libertad de albergar bien y vivir cómodamente durante todo el año. La visión arquitectónica de las villas destaca la facilidad de una suite principal en el Planta baja&mdash un lujo cotidiano que permite vivir en un solo nivel cuando se desea, mientras que mantiene dormitorios adicionales listos para familiares y amigos visitantes. En la planta superior, la colección está diseñada para que al menos un dormitorio se beneficie de una ducha y un vestuario con baño privado, y algunos diseños pueden incorporar un espacio flexible adicional como una sala familiar, gimnasio o biblioteca, lo que permite que el hogar se adapte a su estilo de vida preferido. (La configuración exacta y la disposición de las habitaciones deben confirmarse con los planes para Villa 10.) Confort That Works Quietly in the Background Esta es una villa concebida para la vida contemporánea en la Riviera&mdash fresca cuando el verano llega a su punto máximo, cálida y acogedora cuando las noches se vuelven nítidas. La calefacción y refrigeración son proporcionadas por una bomba de calor individual reversible, gestionada mediante la domótica. La carpintería de aluminio con aislante Doble acristalamiento apoya la comodidad y la eficiencia, mientras que las persianas eléctricas en todas las habitaciones con control centralizado también gestionado por la automatización del hogar añaden conveniencia y tranquilidad. Los baños están equipados con acabados de calidad, incluyendo unidades de vanidad, espejos retroiluminados y barandillas para toallas calentadas. Las duchas cuentan con bandejas ultra planas (dimensiones según los planes del arquitecto), y los inodoros están suspendidos para un aspecto limpio y moderno. Viviendo al aire libre, hecho el Mougins Way orientado hacia el sur y bellamente compuesto, los espacios exteriores no son una idea tardía aquí—son el evento principal. Villa 10 goza de un excepcional 726,90 m2 de espacio al aire libre, formando un jardín privado ajardinado que se siente íntimo y expansivo, con mucho espacio para estirarse, entretenerse y retirarse a la sombra cuando el día está en su punto más brillante. Un Piscina privada con una cubierta de madera En el centro de la vida de verano está tu Piscina privado, bordeado por una piscina de madera hecha para descalzos, tumbonas y que nada al suavizarse la luz. Los reflejos de la piscina animan la terraza y los espacios habituales, creando un fondo suave y tranquilo desde la mañana hasta el atardecer. Plantaciones paisajísticas y vegetación sin esfuerzo Los jardines de la finca están diseñados con especies mediterráneas que se adaptan al entorno y el clima. En toda la propiedad, las plantaciones presentan el tipo de árboles y vegetación característicos que dan a Provenza su textura&mdash olivos, moras, arándanos, laureles y otras variedades mediterráneas&mdashi muchos conservados o cuidadosamente plantados para apoyar la privacidad y la biodiversidad. Los jardines privados se benefician del riego automático, por lo que el paisaje permanece exuberante con un mínimo esfuerzo. Para la vida diaria, significa libertad real: sal a la calle y todo ya se siente establecido, tranquilo y verde, ya sea que estés aquí para fines de semana, veranos o vivir a tiempo completo. Una propiedad cerrada y segura de solo diez villas diseñadas por arquitectos Villa 10 se encuentra dentro de un entorno íntimo y de baja densidad. Solo diez villanas en total, dispuestas para seguir las curvas naturales de la ladera con una elegancia discreta. El ambiente está diseñado para preservar un espíritu de "confidencialidad": las casas están rodeadas por sus propios capullos plantados, con una sensación de separación y calma que es cada vez más difícil de encontrar en la Riviera. La seguridad es tratada con seriedad y discreción. La finca está completamente cercada con una cerca de hierro forjado, y cada entrada está bajo videovigilancia. El acceso se gestiona a través de un sistema seguro de control de acceso conectado, utilizable por teléfono inteligente o tableta, y también por Vigik® fob. Las puertas delanteras son puertas de p