Abriculteurs tiene el placer de presentar este Apartamento en venta exclusiva, ubicado en Saint-Herblain, a un tiro de piedra del Carré des Services y el Carré de las Artes (44800). El Apartamento se abre a un vestíbulo y una sala de estar luminosa de 18 m2 con acceso directo a un Balcón con vistas al cerrado, seguro Jardín de la residencia. La zona de dormir consta de dos adornos dormitorios, uno de los cuales tiene un Balcón, un gran camerino, una ducha equipada y un baño separado. Un amplio pasillo de entrada da acceso a todas las habitaciones. La cocina separada de 11 m2 está equipada y equipada, ofreciendo un espacio agradable y funcional para las comidas. Se complementa con un espacio de servicio/lavandería muy práctico. La propiedad también incluye un seguro privado Aparcamiento y una gran bodega. La propiedad está cerca de escuelas, tiendas, transporte público (líneas de autobuses 59 y C3, y línea de tranvía 1 al final de la calle), una biblioteca de medios, una escuela de música justo al lado y un Piscina. Atlantis está a 10 minutos en tranvía, y el centro de Nantes está a 15 minutos. Destaques de la propiedad: 4 m2 Balcón accesible desde el salón Seguridad privada Aparcamiento Vistas despejadas sobre espacios verdes Cocina separada amplia Brillante en todas partes, orientada al este/oeste Gran sótano de 12 m2, con puerta reforzada y electricidad Tenga en cuenta: Impuesto a la propiedad. € 1.005 / año Cargos anuales por servicio: € 1.728 (incluyendo calefacción comunitaria con gas + agua fría y caliente) Costos anuales de energía: entre € 930 y € 1.320 / año Condición del inmueble: Muy bueno La propiedad forma parte de una copropiedad 50 unidades Conectado a la red de alcantarillado No hay procedimientos legales en curso Consumo estándar de energía (kWhEP/m2/año): 177 (C) Emisiones estimadas (kg CO2/m2/ año): 15 (C). Costos mínimos / máximos de energía no revelados Precio de referencia para el año de venta: 2025 incluido: € 146.000. IVA (tarifas de abricultores a pagar por el vendedor) Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial de Isabelle RAULT, agente comercial (EI), inscrita en el Registro Comercial y de Empresas de Nantes (RSAC) con el número , no posee fondos de clientes, que actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado bajo el número SIREN. 837 704 584, titular del permiso profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.