Abriculteurs se complace en presentar este pueblo Casa que ofrece aproximadamente 127 m2 de espacio habitable, ubicado en el corazón de Saint-Cannat, cerca de los servicios locales. Dispuesto en tres niveles, este período Casa ofrece una disposición funcional y espacios generosos. En el Planta baja, el pasillo de entrada conduce a una cocina separada, un baño con WC y una sala de estar de más de 25 m2 con una estufa de leña. Desde la sala de estar, tienes acceso directo a un Terraza que se extiende hacia el sur Jardín. En la planta superior, un aterrizaje conduce a tres dormitorios de gran tamaño (15,5 m2, 19,9 m2 y 23 m2), una ducha con WC y una lavandería. La propiedad también cuenta con varios espacios adicionales: un sótano abovedado de 38,5 m2 en el sótano, un Garaje cerrado de aproximadamente 20 m2 con Trastero y un ático inacabado que mide aproximadamente 79 m2 de superficie, ofreciendo potencial para convertirse para adaptarse a sus planes (sujeto a los permisos necesarios). El Casa se beneficia de ventanas y puertas con doble acristalamiento, una puerta frontal aislada recientemente instalada, calefacción eléctrica complementada por un inserto de estufa a leña y un techo cuya cresta ha sido reparada recientemente. Los trabajos de modernización actualizarán los interiores. Este Casa es ideal para los compradores que buscan un espacio de vida generoso, áreas adicionales de almacenamiento y una propiedad con potencial de conversión en el corazón de Saint-Cannat. Destaques de la propiedad: - Vista sur Jardín y Terraza - Cerrado Garaje y sótano - Ático convertible con aproximadamente 79 m2 de superficie - Centro del pueblo dentro A poca distancia Nota: - Condición general: trabajos de modernización necesarios - Desagüe: alcantarillado - Impuesto sobre la propiedad - 1.057 € / año - Propiedad no sujeta a las regulaciones de propiedad de condominios Consumo energético estándar (kWhEP/m2.año): 131 (C) Emissiones estimadas (kg CO2/m2.year): 4 (A) Costos estimados de energía: min. €1.100 y max. €1.540 / año Año de referencia para los precios de la energía: 2021 Precio de venta: 420.000 € incluidos los honorarios tributarios de los abricultores pagados por el vendedor. El listado fue elaborado bajo la responsabilidad editorial de Matthieu Richier, agente comercial (EI), registrado en el Registro de Comercio y Empresas de Salon-de-Provence con el número 850 335 530, sin fondos, en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con capital social de 5.000 euros, registrado bajo el número SIREN. 837 704 584, titular del permiso profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.