Provence Home, la agencia inmobiliaria Luberon, se complace en presentar a la venta exclusivamente, a sólo 10 minutos del centro de Apt, una propiedad de carácter notable que ofrece aproximadamente 330 m2 de espacio habitable, compuesta por una residencia principal y un huésped Casa, ubicada dentro de una finca privada de casi 9 hectáreas. Esta hermosa residencia, que tiene antiguas bodegas del año 1000 y está llena de historia, ha conservado toda su autenticidad al tiempo que se beneficia de una amplia renovación y mejoras en la eficiencia energética. Un viejo molino, un manantial natural, una cascada y magníficos jardines completan esta excepcional finca, cuidadosamente desarrollada y mantenida por sus propietarios durante más de veinte años. A tan sólo 3 kilómetros del centro de Apt, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, con tiendas, restaurantes, escuelas, centros médicos, un hospital, cine y el famoso mercado provenzal de la ciudad a unos 10 minutos en coche. Sin embargo, desde el momento en que entras en la finca, hay una maravillosa sensación de aislamiento. Un largo camino privado, que se extiende a través de casi una hectárea de Terreno, garantiza la privacidad completa y protege la propiedad del mundo exterior. Un equilibrio particularmente raro entre la tranquilidad de un extenso parque natural y la comodidad de una ciudad animada que ofrece servicios durante todo el año. LA ZONA ALÁ DE FUERA La finca se extiende por aproximadamente 9 hectáreas, de las cuales casi 2 hectáricas son jardines bellamente ajardinados, cuidadosamente plantados, diseñados y mantenidos durante más de veinte años. Alrededor del Casa, los jardines crean un magnífico paraíso verde. Un magnífico patio interior de más de 300 m2, a la sombra de platanos maduros, ofrece un entorno idílico para comer y reunirse al aire libre, protegido del sol provenzal. El 13 × 6 metros Piscina, equipado con una cubierta de seguridad, se integra armoniosamente en su entorno. Una cancha de pétanque, un manantial natural y una cascada realzan aún más las numerosas zonas de relax al aire libre. Los jardines se benefician de un sistema automático de riego dividido en ocho zonas, complementadas por una zona adicional disponible durante los períodos de calor extremo. Más allá de los jardines ajardinados, la finca revela un entorno natural más salvaje, atravesado por aproximadamente 3 kilómetros de senderos para caminar y ejercicios. A lo largo de los senderos, los visitantes descubren antiguas canteras de ocre y casas en árboles, que ofrecen un maravilloso patio de recreo para niños. Un antiguo molino de piedra añade una dimensión adicional de patrimonio y carácter a esta propiedad verdaderamente distintiva. Una propiedad privada donde jardines, patrimonio histórico y naturaleza virgen se unen para crear un ambiente de vida excepcional, ideal para relajarse y momentos familiares memorables. EL INTERIOR La propiedad ofrece aproximadamente 330 m2 de espacio habitable, dividido entre la residencia principal y un huésped independiente Casa. Juntos, ofrecen ocho dormitorios y siete baños, confortablemente acogidos para la familia y los invitados. La residencia principal cautivó con su carácter auténtico y espacios de vida acogedores, diseñados para compartir momentos especiales con familiares y amigos. El diseño del dormitorio es particularmente adecuado para una familia numerosa, con tres habitaciones en la planta baja de la casa principal y un dormitorio en la piso bajo de la residencia. Los cuatro dormitorios restantes están en la planta superior. En el nivel Jardín, una notable bodega de piedra abovedada, que data del año 1000, es testigo de la extraordinaria historia de la propiedad. Una lavandería completa este nivel. A lo largo de los años, los propietarios han realizado amplias mejoras para mejorar el confort y la eficiencia energética: reemplazo de las 18 ventanas por unidades de doble acristalamiento, aislamiento adicional del ático utilizando espuma isolante inyectada, instalación de una bomba de calor para reemplazar el antiguo sistema de calefacción a aceite y mantenimiento completo del techo y la tubería en toda la propiedad. Cuatro dormitorios también se benefician de Aire acondicionado. Una residencia familiar atemporal donde siglos de historia se mezclan perfectamente con comodidades modernas, ofreciendo un alojamiento generoso en un entorno natural excepcional. PRECAÇÕES Propiedad privada de aproximadamente 9 hectáreas Un camino privado que se extiende a través de casi una hectárea de tierra Aproximadamente 2 hectáreas de jardines ajardinados Patio interior sombreado de más de 300 m2 Sistema automático de riego con 8 zonas y una zona adicional para el calor extremo Aproximativamente 3 km de senderos para caminar y gimnasia Anteriores canteras de ocre y casas en los árboles Primavera natural y cascada Piscina histórica de piedra 13 × 6 m con cubierta de seguridad Corte de Pétanque Aproximadament 330 m2 de espacio habitable en dos residencias 8 dormitorios, incluidos 4 en la planta baja 7 baños Cuarto histórico abovedado de piedra y lavandería Aire acondicionado en 4 dormitorios Sistema de calefacción con bomba de calor 18 ventanas con doble cristal Incrementado aislamiento Techo y tuberías Dos sistemas septísticos requieren un cambio completo. Sus jardines, paisajes naturales, antiguas canteras de ocre y senderos forestales crean un mundo privado propio, donde cada generación puede encontrar algo para disfrutar. A pocos minutos de Apt, esta residencia histórica ofrece el raro privilegio de combinar casi 9 hectáreas de naturaleza virgen, privacidad excepcional y fácil acceso a todas las comodidades cotidianas. Una propiedad verdaderamente distintiva para aquellos que aprecian las casas históricas y propiedades familiares excepcionales, donde se crean recuerdos preciados y se transmiten a través de generaciones, abrazando el arte atemporal de vivir en Provenza.