&# LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN FUENGIROLA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. . Se vende local comercial de **48 m2 construidos en Fuengirola**, situado a pie de calle, ideal para emprender un negocio o como inversión.. . El inmueble cuenta con una distribución funcional de **dos estancias**, zona de oficina y espacio de almacén o archivo, ofreciendo distintas posibilidades para adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad comercial.. . Dispone de **aseo adaptado para personas con movilidad reducida**, aire acondicionado, salida de humos y puerta de seguridad. Además, cuenta con una fachada de 5 metros lineales y un escaparate, que aporta visibilidad al negocio y facilita la exposición de productos o servicios.. . Ubicado en planta baja y en buen estado de conservación, este local ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto comercial, profesional o de servicios, sujeto a la normativa y licencias correspondientes.. . **Características principales:**. - 48 m2 construidos.. - Situado a pie de calle.. - Dos estancias.. - Un escaparate y 5 metros de fachada.. - Aseo adaptado.. - Aire acondicionado.. - Oficina y almacén/archivo.. - Salida de humos.. - Puerta de seguridad.. - Local de segunda mano en buen estado.. . **Una oportunidad para establecer tu propio negocio o invertir en un inmueble comercial en Fuengirola.**. . Contacta para más información o para concertar una visita.. . **INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS**. . En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos notariales, registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni otros gastos e impuestos que legalmente correspondan al comprador, salvo los que sean expresamente asumidos por la parte vendedora.. . Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.