Construida en 1984, esta casa familiar ofrece 163m2 de espacio habitable, ubicado dentro de un atractivo terreno arbolado con Piscina. La propiedad destaca por sus proporciones generosas, en particular su espaciosa sala de estar de 34 m2, con techos altos, vigas de madera expuestas y un entrepiso abierto. Este espacio acogedor, con su estufa de leña, ofrece un ambiente cálido y un carácter arquitectónico distintivo. El Planta baja también comprende una cocina separada, tres dormitorios, un baño familiar, un Lavadero y un WC separado. En la planta superior, un entrepiso de aproximadamente 16 m2, ideal como zona de lectura o sala de estar adicional, conduce a un cuarto dormitorio y una ducha con WC. En el exterior, los terrenos maduros y arbolados son uno de los principales atractivos de la propiedad, proporcionando un ambiente tranquilo y privado. Una piscina de agua salada climatizada de 8m × 4m, una terraza de aproximadamente 40m2 y una casa en la piscina con ducha propia y WC separado completan las instalaciones al aire libre. Una sala adicional de aproximadamente 33 m2, actualmente utilizada para almacenamiento, ofrece un excelente potencial para aumentar el alojamiento vital, sujeto a los permisos necesarios. La propiedad también cuenta con un taller, un chalet de jardín y una zona de aparcamiento cubierta, que ofrece amplio espacio para almacenamiento, pasatiempos u otras actividades. Otras características incluyen Doble acristalamiento, alimentado con gas Calefacción central complementado por una estufa de leña, una puerta de entrada eléctrica y conexión a la red de drenaje. Con sus cuatro dormitorios, amplios espacios de estar, útiles dependencias y amplios jardines maduros, esta propiedad representa una oportunidad atractiva para una familia que busca espacio, tranquilidad y un estilo de vida relajado en La Brède, al sur de Burdeos. Precio incluido las tasas de agencia: 649 100 € Precio excluido las tarifas de agencias: 618 191 € Comisión del comprador, impuesto incluido: 5%