Situada en el encantador pueblo vitícola de Puissalicon, a pocos minutos de Magalas y muy cerca de Béziers y la costa mediterránea, esta casa adosada de cinco dormitorios, bellamente renovada, combina carácter tradicional con comodidad moderna y generoso espacio habitable. Con unos 187 m2 de alojamiento distribuidos en tres niveles, la propiedad también cuenta con un encantador patio privado con piscina, una pequeña terraza con vistas al campo y un gran granero contiguo de aproximadamente 200 m2. La casa fue ampliamente renovada entre 2019 y 2021, conservando muchas características originales, incluidas vigas de madera expuestas y detalles arquitectónicos atractivos, al tiempo que ofrece todas las comodidades de la vida moderna. El alojamiento The Planta baja comprende una amplia sala de estar y comedor de 36 m2, un Cocina equipada separado de 14 m2 con acceso directo al patio y un baño. Una elegante escalera central con balaustradas curvas y una impresionante lámpara de araña conectan los tres niveles. En la primera planta hay tres dormitorios (17 m2, 17 m2 y 15 m2), junto con una ducha y un WC. En el segundo piso hay dos dormitorios adicionales, incluido un dormitorio principal de 34 m2 con techo abovedado, vigas expuestas y baño en privado con WC. El quinto dormitorio (16 m2) se abre a un pequeño Terraza disfrutando de unas hermosas vistas sobre los tejados del pueblo y el campo circundante. Fuera El encantador patio privado de 48 m2 Jardín ofrece un ambiente tranquilo y protegido para comer al aire libre y relajarse. Rodeado de paredes de piedra tradicionales y plantaciones mediterráneas, también cuenta con una piscina de inmersión poco profunda, perfecta para refrescarse durante los meses de verano. Granero contiguo Aproximadamente 200 m2 Una característica particularmente valiosa es el gran granero contiguo, dispuesto en dos niveles de aproximadamente 100 m2 cada uno. Actualmente se utiliza como Garaje y para almacenamiento, ofrece un espacio adicional considerable y flexibilidad para usos Otro o proyectos futuros, sujeto a los permisos necesarios. Modern Comfort La renovación incluye Doble acristalamiento, siete unidades de aire acondicionado de ciclo inverso que proporcionan calefacción y refrigeración en todo el edificio, drenaje eléctrico e instalaciones modernas. La propiedad también se beneficia de un excelente certificado de rendimiento energético con calificación A , tanto para el consumo de energía como para las emisiones de gases de efecto invernadero. Ubicación Puissalicon es un pintoresco pueblo vitícola rodeado de viñedos, con un ambiente agradable, restaurantes y servicios locales. La vecina localidad de Magalas, a pocos minutos de distancia, ofrece supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes y una estación de tren. Béziers se encuentra a unos 20 minutos, mientras que las playas mediterráneas y el aeropuerto de Bézier están a unos 30 minutos en coche. Con cinco dormitorios, un espacio de vida generoso, un patio privado y una piscina, vistas al campo y un gran granero contiguo, esta propiedad bellamente renovada ofrece una atractiva combinación de carácter, comodidad y practicidad. Una excelente oportunidad para disfrutar de la vida del pueblo en el sur de Francia, ya sea como residencia permanente o un espacioso Segunda residencia