Hermosa piedra Casa con 174 m2 de espacio habitable, escondida al final de un callejón en el corazón de una tranquila aldea, a sólo 5 minutos de Alban o Villefranche y 25 minutos de Albi, situada en 3.840 m2 Terreno. El Casa es de doble aspecto, con orientación este-oeste, proporcionando mucha luz natural y proporciones generosas que combinan el encanto de la época con espacios habitables cómodos. En el Planta baja, encontrará una cocina de planta abierta que conduce al comedor, un adyacente 23 m2 Lavadero con acceso al patio y un encantador 34 m2 sala de estar con un Chimenea abierto. La gran ventana extiende este espacio hacia el patio interior, creando una conexión agradable entre el interior y el exterior. Este piso también cuenta con un dormitorio, una ducha, un inodoro separado y una lavandería. El primer piso está dividido en dos secciones: el primero tiene 3 dormitorios y un ático que podría ser convertido; el segundo, al que se accede desde la cocina / comedor, ha sido convertido en una encantadora habitación de 38 m2 que ofrece más posibilidades para adaptarse a sus planes. Dos bodegas completan la propiedad: una alberga el cuarto de calderas, mientras que el Otro podría ser utilizado para almacenamiento o como taller de 31 m2. En el exterior, al oeste, se puede disfrutar de un piso llena de árboles Terreno; al este, hay un patio interior con acceso para vehículos. Una parcela adicional de 1.515 m2 frente a la casa también está incluida en la propiedad. Una casa encantadora con proporciones generosas y muchas posibilidades, ideal para aquellos que aman las casas de piedra y el campo y buscan paz, espacio y un entorno virgen sin estar lejos de los servicios locales. - calefacción a base de aceite - ventanas de PVC con doble acristalamiento y ventanas en madera con un solo acristalamento (50/50) - depósito de agua de lluvia de 5 m3 para regar el Jardín - sistema de drenaje individual - admisible para conexión por fibra óptica - 2026 Impuesto sobre la propiedad: 722 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web de Géorisques.