Situada en la zona residencial de Cerro del Águila, en Mijas Costa, esta hermosa villa Independiente esquina ofrece una combinación única de privacidad, vistas abiertas y confort excepcional. Disfrute de vistas panorámicas ininterrumpidas a través del campo y las montañas circundantes, con un bono adicional de vistas al mar desde la habitación privada Terraza de la suite principal. Situada en una generosa parcela de 602 m2, esta casa inmaculada fue construida en 2007 y ha sido cuidadosamente mantenida por su actual propietario. La villa se extiende por tres niveles, ofreciendo un diseño bien pensado ideal para la vida familiar. Características interiores • Bajo el piso: Incluye un amplio garaje para un vehículo, una gran sala de almacenamiento (con potencial para convertirse en un cuarto dormitorio), un baño con ducha y ventana para ventilación natural, y un servicio público independiente/lavandería. La sala de estar/comedor, luminosa y espaciosa, presenta un Chimenea y se abre a una Terraza cubierta con vistas a la piscina y el paisaje circundante. Esta planta también incluye un dormitorio doble con baño privado y armarios equipados. • Planta superior: Dos dormitorios dobles, ambos con baño privado. La suite principal ofrece un área de vestidor y acceso a una terraza privada con impresionantes vistas a las montañas y al mar. La propiedad se beneficia de Aire acondicionado en toda la planta baja y primera, ventanas de vidrio de seguridad en el salón y un depósito de agua de 2.000 litros. Espacio exterior El espacio Jardín de bajo mantenimiento cuenta con un agua salada Piscina, bordeado por hierba artificial y plantaciones maduras, un espacio ideal para relajarse o entretenerse. Hay más terrazas y área de Jardín ubicada en la parte delantera del Casa. Información adicional • Tamaño de la construcción: 220 m2 • Tarifas comunitarias: 90 €/mes • Registrado con licencia de primera ocupación • Abastecimiento de agua municipal • Ubicación conveniente cerca de escuelas, campos de golf y zonas comerciales • A tan sólo 7 km (aproximadamente 14 minutos en coche) de la playa • A poca distancia a una parada de autobús con rutas regulares diarias Esta es una oportunidad fantástica para poseer una casa familiar lista para mudarse en un lugar tranquilo pero bien comunicado. Se recomienda mucho que se visiten temprano. El agente de la lista, por su cuenta y como agente del vendedor, comunica que: 1. Los detalles relativos a la propiedad ofrecida anteriormente tienen por objeto únicamente una guía general para los posibles compradores y no constituyen, total o parcialmente, una oferta o contrato. La información se proporciona únicamente con fines orientativos y no forma parte de ningún acuerdo contractual. 2. el trabajo. Se ha hecho todo lo posible para garantizar que la información contenida en este anuncio sea exacta y lo más fiable posible. No obstante, los datos pueden estar sujetos a errores, omisiones, cambios, disponibilidad o retirada sin previo aviso. 3. ¿Qué es esto? Todo posible comprador debe asegurarse de la exactitud de cada declaración realizando sus propias inspecciones, búsquedas, consultas y encuestas, ya sea personalmente o a través de un representante legal. 4. ¿Qué es? Todas las declaraciones se hacen sin responsabilidad por parte del agente inmobiliario o el vendedor. - ¿Qué es eso? Ninguna de las declaraciones contenidas en el presente documento debe considerarse como afirmación o representación de hechos. 6. ¿Qué es? Ni el agente inmobiliario ni ninguna persona empleada por él o que actúe en su nombre tiene autoridad para hacer cualquier declaración o garantía con respecto a esta propiedad. - ¿Qué es? Nada de lo que se mencione en estas indicaciones se considerará como una declaración de que el inmueble está en buen estado o reparación, o de que los servicios, sistemas o aparatos están en condiciones de funcionamiento. Se aconseja a los posibles compradores que inspeccionen personalmente la propiedad para verificar su estado. 8. ¿Qué es? Las fotografías son para uso exclusivo de Med Homes SL. Las imágenes se proporcionan con fines ilustrativos y pueden mostrar sólo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografías. No se deben hacer suposiciones sobre partes de la propiedad que no aparezcan en las fotografías. 9. ¿Qué es? Las superficies, medidas o distancias indicadas son aproximadas y se han tomado de la documentación del inmueble. - ¿Qué es? Cualquier referencia a modificaciones, ampliaciones o usos permitidos no debe interpretarse como una declaración de que se han obtenido los permisos de planificación necesarios, las aprobaciones de la normativa edilicia, los permises para edificios incluidos en la lista u otras autorizaciones requeridas. - 11 años. Todos los costes e impuestos derivados de la compra del inmueble son responsabilidad del comprador y no están incluidos en el precio de venta. Estos pueden incluir el impuesto sobre el valor añadido (IVA al 10% o al 21%) o el impo­tito sobre la transferencia de bienes (ITP al 7%), según la naturaleza de la transacción, así como los derechos de timbre al 1,2% del DAE, las tasas notariales, las tarifas de registro inmobiliario y cualquier coste de representación legal. ¿12 años? Los honorarios de los agentes están incluidos en el precio de venta. Nuestro equipo trabaja continuamente para garantizar que las descripciones y los precios de venta de las propiedades ofrecidas sean correctos y actualizados. No obstante, la información contenida en el presente documento está sujeta a errores y omisiones y las propiedades están sujetas a cambios de precios, venta previa y retirada del mercado.