Nos complace presentar esta encantadora casa de campo, situada en la cotizada zona de Las Virtudes, en Villena, a tan solo 5 minutos en coche de la localidad, donde encontrará todos los servicios necesarios.

Ubicada en un entorno rural tranquilo, rodeada de tierras de cultivo y con hermosas vistas abiertas, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la vida en el campo y la comodidad.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 122 m² y se asienta sobre una parcela totalmente vallada de 5.173 m², lo que la hace ideal para quienes buscan espacio, privacidad y posibilidades al aire libre.

En la parte frontal de la casa, le recibe un amplio porche cubierto: un fantástico espacio exterior que dispone de zona de estar, mesa de comedor para disfrutar de comidas al aire libre y una zona de barbacoa. El porche cuenta con suelo de hormigón impreso y está equipado con toldos enrollables, lo que permite cerrarlo y utilizarlo cómodamente como una estancia tipo galería o jardín de invierno.

Antes de acceder a la vivienda principal, hay un espacio de entrada cerrado —actualmente utilizado como zona de almacenamiento adicional, equipada con nevera— que sirve como área de transición entre el interior y el exterior.

Al entrar en la propiedad, se accede a un pasillo donde, a la izquierda, se encuentra un cuarto de servicio que alberga el termo eléctrico, la lavadora y un fregadero. Junto a este, se sitúa un dormitorio doble de buen tamaño.

Un pasillo central conecta el resto de la casa. A la derecha, se accede a un salón amplio y luminoso, que cuenta con una estufa de pellets sobre un fondo de piedra y un techo con revestimiento de madera, lo que refuerza su carácter rústico tradicional.

Desde el salón se accede a otra sala de estar (actualmente utilizada como sala de cine), que podría convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio. Desde aquí, unas puertas dan acceso al lateral de la casa, donde se encuentra una zona de estar con un toldo retráctil. Un arco conduce a la cocina; esta, totalmente equipada, mantiene el estilo rústico con muebles de madera, placa de gas, techo de madera y una zona de comedor con una pared de piedra. Desde la cocina, unas puertas permiten salir directamente al porche delantero. De vuelta al pasillo, la propiedad cuenta con un segundo dormitorio doble. Dispone de un tercer dormitorio doble que incluye un aseo en suite con lavabo (integrado en la estancia, con posibilidad de cerrarlo si se desea). Asimismo, cuenta con un baño familiar equipado con una cabina de ducha de hidromasaje cerrada, dotada de jets y asiento.

El exterior de la propiedad ofrece diversos espacios funcionales y zonas de descanso. En la parte delantera, hay un amplio camino de acceso con espacio suficiente para aparcar varios vehículos, una marquesina para el coche, además de varios árboles frutales y plantas. Unos senderos de hormigón impreso rodean la propiedad, facilitando el acceso a las zonas laterales y traseras.

En el lateral de la casa, el salón da paso a una zona de estar con toldo retráctil, ideal para relajarse al aire libre. En la parte trasera, se encuentran varios cobertizos y dependencias, que proporcionan un espacio práctico para guardar herramientas y otros enseres.

El terreno está bien cuidado y es apto para uso agrícola, si se desea. En la parcela existe un antiguo depósito de agua que ha sido reconvertido en una pequeña piscina (tipo *plunge pool*) con sistema de depuración. Los propietarios no la han utilizado recientemente, por lo que podría requerir una puesta a punto.

Características prhere m² construidosParcela de 5.173 m² totalmente vallada4 dormitorios (incluyendo una estancia adicional que puede funcionar como sala de estar o dormitorio)1 baño familiar + 1 aseo en suitePorche delantero cubierto con barbacoaZona de entrada cerrada (utilizable también como espacio de almacenamiento)Estufa de pelletsCocina totalmente equipadaCuarto de lavandería/servicioCabina de ducha de hidromasajeMarquesina para coche y amplia zona de aparcamientoCobertizos de almacenamientoPosibilidad de habilitar una pequeña piscinaConexión a la red de agua y electricidadExcelente acceso (a 5 minutos de Villena)Se trata de una propiedad rural bien ubicada que ofrece espacio, versatilidad y un gran potencial en sus zonas exteriores; es ideal tanto como residencia habitual como casa de vacaciones.