SEPTÈMES-LES-VALONS: Una ubicación estratégica, una villa encantadora y un potencial raro. ¿Qué tal si pudieras combinar calidad de vida, un lugar muy buscado y una empresa profesional en una sola dirección? Esta propiedad, situada en una ubicación ideal entre Marsella y Aix-en-Provence, cerca de las principales carreteras, goza de una ubication particularmente conveniente, lo que facilita el equilibrio entre la vida familiar y los viajes de negocios. Situada en un hermoso, aislado, paisajístico Parcela de 2.481 m2, esta villa contemporánea ofrece 176 m2 de espacio habitable y un entorno excepcional, con mucho espacio, vegetación y tranquilidad. Encontrará una magnífica y luminosa sala de estar de aproximadamente 81 m2 con cocina abierta, cuatro dormitorios, incluida una suite principal, así como atractivas áreas al aire libre con terrazas y un Piscina. ¡Un verdadero activo para los empresarios, comerciantes y profesionales autónomos! En el nivel Jardín, un edificio adicional separado de 76 m2, actualmente equipado y operando como salón de belleza, ofrece muchas posibilidades: una actividad profesional, oficinas, un taller adecuado o incluso la creación de un piso separado, sujeto a los permisos necesarios. ¡Y eso no es todo! El espacio Parcela también ofrece posibilidades de construcción adicional, que se evaluarán de acuerdo con las normas de planificación aplicables. Una propiedad con muchas posibilidades, que atrae a una familia que busca un entorno atractivo y a un empresario que desea combinar el hogar y el trabajo. Una ubicación ideal, un Jardín notable y potencial esperando ser descubierto! Certificado energético: B; clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero: A. Los detalles completos están disponibles a petición. Contacte con Lila Sinfonia Inmobilier para descubrir esta propiedad y explorar sus planes para el futuro.