Abriculteurs se complace en presentar este exclusivo 80 metros cuadrados a través de-Apartamento, ubicado en 79 cours Albert Thomas, en el corazón del distrito Monplaisir buscado. Un espacio luminoso y acogedor Al entrar, un pasillo conduce armoniosamente a las diversas habitaciones. Gracias a sus grandes ventanas, la sala de estar goza de mucha luz natural y ofrece un ambiente cálido. El plano abierto Cocina equipada presenta una práctica mesa de trabajo. Se desemboca en el espacio de estar, que puede acomodar fácilmente un comedor y un salón. Dos dormitorios y espacios prácticos La zona de dormir consta de dos grandes dormitorios con trastero incorporado. Una moderna ducha con doble bañera y una ducha accesible, así como un inodoro separado, completan el espacio. Una lavandería separada proporciona un valioso espacio de almacenamiento y facilita la organización del día a día. Valorosos espacios adicionales Situado en el primer piso de un bonito edificio de 1928 con ascensor, el Apartamento también incluye una bodega y un ático convertido de 20 m2. La calefacción y el agua caliente se abastecen por separado con electricidad. Una ubicación privilegiada de la línea D del metro, con las estaciones de Monplaisir y Sans-Souci, y varias rutas de autobús están cerca, lo que facilita el desplazamiento. Tiendas, restaurantes, escuelas desde la guardería hasta la escuela secundaria, instalaciones deportivas e instalaciones de salud están a pocos metros A poca distancia. La plaza Ambroise-Courtois y el parque Sergent Blandan también ofrecen espacios verdes cercanos. Destaques de la propiedad: - Luz a través-Apartamento - Disponibilidad funcional con lavandería separada - Bodega y ático de 20 m2 - Edificio con ascensor - Certificado energético B (81) y calificación de gases de efecto invernadero A (3) Información adicional: - Impuesto sobre la propiedad, 1.286 €/año - Tarifas anuales de servicio, 1.200 €/ año - Buen estado general - Condominio sin procedimientos en curso - Alcantarillado principal Precio de venta: 389.000 € incluidos los impuestos, con las tasas de Abriculteurs pagaderas por el vendedor. Visita virtual disponible bajo petición o en la siguiente dirección: Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial de Anne-Charlotte SEDANO, agente comercial (EI), inscrita en el Registro de Comercio y Empresas de Lyon (RSAC) con el número , no posee fondos de clientes, que actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado bajo el número SIREN. 837 704 584, titular del permiso profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede social en 12 rue des Halles, 75001 Paris. Para obtener más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Anne-Charlotte SEDANO en el siguiente número de teléfono: