Spidia Inmobiliaria presenta esta magnífica casa de campo situada en Venta San Felipe, en Águilas, Murcia. Una propiedad con encanto rústico, amplias estancias y un entorno natural que ofrece tranquilidad, privacidad y espacio para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Ubicada en una parcela completamente vallada, es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda independiente con amplias zonas exteriores y múltiples posibilidades.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios y tres baños, distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Sus estancias son amplias y luminosas, con luz natural durante todo el día gracias a su orientación exterior. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento.~~Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es que dispone de dos cocinas, una en la planta baja y otra en la planta superior, ambas espaciosas y luminosas. Esta distribución ofrece una gran versatilidad, permitiendo adaptar los espacios a diferentes necesidades familiares. Además, la casa conserva el encanto de las viviendas tradicionales gracias a su chimenea de obra y su estufa de leña, que aportan calidez y un ambiente acogedor.~~En el exterior, la propiedad dispone de dos porches, ideales para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso o reuniones con familiares y amigos. Junto a uno de ellos se encuentra la zona de cochera y taller, que ofrece espacio adicional para guardar herramientas, desarrollar aficiones o disponer de una zona de trabajo. El porche situado frente a estas dependencias también podría utilizarse para resguardar un vehículo.~~La terraza de la primera planta permite disfrutar de agradables vistas al mar, un atractivo añadido que convierte este espacio en un lugar ideal para relajarse y contemplar el entorno.~~La parcela cuenta con una superficie de aproximadamente 1.745 m2 según los datos registrales facilitados, con diferentes especies de arbolado, entre las que destacan olivos y pinos. Un entorno natural que proporciona privacidad y posibilidades para crear zonas ajardinadas, espacios de ocio o un pequeño huerto.~~En conjunto, la propiedad reúne vivienda, porches, garaje y taller, con una superficie construida que, según la descripción facilitada, alcanza los 338 m2. Una casa de campo con carácter, amplitud y espacios versátiles, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de Águilas y de los servicios que ofrece la localidad.~~**Características principales:**~~* Casa de campo en Venta San Felipe, Águilas.~* Parcela completamente vallada de 1.745 m2.~* 196 m2 de superficie útil.~* 230 m2 de superficie construida según ficha.~* 3 dormitorios con armarios empotrados.~* 3 baños.~* 2 cocinas independientes, una en cada planta.~* Chimenea de obra y estufa de leña.~* 2 porches.~* Cochera y taller.~* Terraza con vistas al mar.~* Parcela con olivos, pinos y otros árboles.~* Vivienda en buen estado de conservación.~* Antigüedad aproximada: 20 años.~~***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***~