La sala de estar, que ofrece aproximadamente 91 metros cuadrados de espacio útil neto, está dispuesta en varios niveles y cuenta con una entrada independiente en el Planta baja. Una cómoda escalera interna conduce al primer nivel residencial, que comprende una práctica sala de estar con cocina y un área de estar adicional, ideal para su uso como espacio de relajación o comedor. En la planta superior se encuentra el dormitorio, que consta de dos dormitorios dobles, un dormitorio individual, un estudio o una versátil habitación adicional y un baño con ventana y ducha. El dormitorio individual también ofrece acceso a un segundo Terraza y al ático, que se puede utilizar como espacio de accesorio práctico. En el Planta baja, con acceso independiente desde el exterior, la propiedad se completa por dos sótanos, ideales para almacenamiento o uso de servicio. Separado de la residencia principal hay un edificio de aproximadamente 33 metros cuadrados, que se puede utilizar como Garaje o Reformado para crear un anexo o espacio de pasatiempo.

Estado de las reparaciones
La propiedad es habitable y en general está en buenas condiciones de mantenimiento, manteniendo los acabados que datan de la última renovación realizada en 1975. Se trata de una excelente oportunidad para quienes deseen personalizar los interiores y mejorar el inmueble mediante obras de modernización y mejoras en la eficiencia energética, adaptándolo a las exigencias de vida contemporáneas.

Las empresas de servicios públicos
La propiedad está equipada con calefacción independiente, una caldera de gas natural y un sistema de radiadores.

Usa AND Usos potenciales
Gracias a sus espacios auxiliares, dos sótanos y una dependencia externa, la propiedad ofrece atractivas posibilidades de uso. El edificio puede conservarse como Garaje o, sujeto a la verificación de las regulaciones vigentes, convertirse en un espacio para actividades recreativas, profesionales o residenciales. La disposición interna también hace que la propiedad sea particularmente adecuada para familias que buscan espacios versátiles y bien organizados.

El lugar
La propiedad está situada en Panicarola, una aldea del municipio de Castiglione del Lago, en una posición céntrica y fácilmente accesible. La proximidad a los principales servicios del pueblo permite una vida cotidiana cómoda, mientras que la ubicación facilita el acceso a Castiglione del Lago y a las principales carreteras de conexión en la zona.

Terreno DETALES del registro
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza, a través del técnico del vendedor cliente, una diligencia técnica que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. El cliente podrá solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y eventuales obligaciones contractuales
La propiedad está registrada a nombre de un particular.