En el corazón de la finca privada La Madrague, en el edificio Banon, descubre este piso de planta baja que ofrece un entorno privilegiado a pocos pasos del mar. Con una superficie de 44,7 m2 Carrez Law, el piso también se beneficia de 51,6 m2 de áreas auxiliares, incluyendo dos terrazas por un total de 47 m2 y un porche frontal de 4,6 m2. Estos espacios al aire libre son especialmente generosos y son ideales para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. El piso comprende un hall de entrada de 5,3 m2 con almacenamiento, una sala de estar de 15,7 m2 y cocina abierta, dos áreas para dormir de 8,5 m2 cada una, una ducha de 3,1 m2 e inodoro separado. La sala de estar se abre directamente hacia el gran Terraza. Su disposición práctica, dos zonas de dormir y 47 m2 de terrazas lo convierten en una propiedad ideal como segunda vivienda, base vacacional o alquiler Inversión. Un espacio Aparcamiento y un Trastero completan la propiedad. La residencia de La Madrague, situada en Saint-Cyr-sur-Mer, ofrece un entorno tranquilo y privilegiado cerca de las playas, el puerto, los comercios y los caminos costeros. Las zonas comunes fueron completamente renovadas en 2026, proporcionando un entorno moderno y bien mantenido. El inmueble tiene una clasificación de rendimiento energético de D (217 kWh/m2/año) y una clasificación para las emisiones de gases de efecto invernadero de B (8 kg CO2/m2/ año). Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar oscilan entre 940 y 1.340 euros. Una gran oportunidad para adquirir un piso de 44,7 m2 con 47 m2 de terrazas en la finca privada La Madrague en Saint-Cyr-sur-Mer. Disponible para ver sin demora. Para más información o para hacer una visita: Romain YSETTI