Abriculteurs tiene el placer de presentar este Casa a la venta en Seillans (83440). Descubra este Independiente Casa, construido a principios de los años 80, situado en las alturas de Seillans en un entorno frondoso, con hermosas vistas abiertas sobre la llanura y el pueblo. Con unos 150 m2 de superficie habitable en dos niveles, el Casa tiene una disposición especialmente versátil para una familia, una segunda vivienda o un proyecto que incorpora un espacio independiente, o incluso dos pisos separados. El nivel principal, accesible en el mismo nivel que la entrada, da acceso a una amplia sala de estar compuesta por un salón, comedor y cocina abierta. Este espacio se extiende sobre un gran Terraza con vistas al paisaje y ofrece una notable Vistas panorámicas. Este nivel también incluye un dormitorio y un gran baño, lo que permite crear una verdadera suite principal en la planta baja. El nivel inferior, en el nivel Jardín, tiene acceso directo a las áreas exteriores y Piscina. Cuenta con varios espacios que podrían convertirse en dormitorios, una oficina o un salón adicional, así como un Lavadero, una sala de ducha y una bodega de vinos. Un antiguo Garaje, ahora reconvertido y de unos 34,5 m2, comprende un dormitorio, una ducha con WC y una habitación adicional. En el exterior, el Casa se encuentra en aproximadamente 1.357 m2 de jardines ajardinados, bordeados de árboles y sombreados. El Piscina, ubicado justo al lado del Casa, se mezcla naturalmente en las áreas de estar al aire libre. Varias terrazas ofrecen la oportunidad de disfrutar del entorno y las vistas. Actualmente hay dos espacios Aparcamiento disponibles, uno de ellos debajo de un parking. El Casa es sólido y tradicionalmente construido, pero ahora requiere modernización y actualización para aprovechar al máximo su potencial. Destaques de la propiedad: - Excepcional Vistas panorámicas sobre la llanura y el pueblo de Seillans - Aproximadamente 150 m2 de espacio habitable en dos niveles - Aproximablemente 1.357 m2 del terreno bordeado por árboles y sombreado - Piscina justo al lado de Casa - Largo Terraza con vistas - Dormitorio y baño en el nivel principal - Varias áreas para dormir en el jardín - Antiguo garaje convertido en aproximadamente 34,5 m2 en espacio habital - Potencial para un estudio o alojamiento independiente - Aire acondicionado / bomba de calor aire-aire - chimenea - Dos plazas de aparcamiento, una debajo de un cofre - Parte de una propiedad de propiedad conjunta Nota: - Impuesto a la propiedad de clase no: € 2,171 al año - Condición: modernización y actualización necesarias - No sujeto al régimen de propiedad de la familia - Tanque convencional con saneamiento hasta 2023; SPANC está realizando una evaluación anual del suelo como parte de un proyecto de inspección de rendimiento (precio de referencia: € 79,90 EUR/septiembre 2022, incluidos los costes anuales de venta y consumo de energía) El precio estimado de este proyecto es de € 223,42/kg (€ 72,90 EUR por año), incluyendo las tasas de consumo energético y de energía: € 222,030 KWh (estim2) Precio de pago anual de impuestos adicionales: Es fácil concertar una visita con nosotros: basta con reservar una cita en un horario que le convenga. Esta lista fue elaborada bajo la responsabilidad editorial de SASU Inov'You, registrado en el Registro de Comercio y Empresas de Niza (RSAC) con el número 851 223 610, con sede social en la calle Foncet 14, 06000 Niza. La empresa no posee fondos de clientes y actúa en nombre de SARL Abriculteurs Immobilier, registrada con el número SIREN. 837 704 584 y titular de la licencia profesional no. CPI 025 842, emitido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia. La información sobre los riesgos a que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web de Mathilde MARTIN Nice RSAC 851 223 610