Casa con 4 dormitorios en venta
Montréal, Gers, Midi-Pyrenees, Francia
Descripción completa
Situado en el corazón de la zona rural gascona, cerca de Montreal-du-Gers, este hermoso establecimiento ofrece aproximadamente 400 m2 de espacio habitable, combinando un encanto auténtico con proporciones generosas. Ampliado a través de la conversión del almacén de vino contiguo, mezcla la arquitectura tradicional gasconesa con espacios de vida cómodos y acogedores. El original Casa comprende una cocina, un comedor y un dormitorio con Chimenea con inserción. En la planta superior, el alojamiento para dormir incluye un dormitorio con su propio baño en suite, junto con dos dormitorios más que comparten un baño, proporcionando un alojimiento cómodo tanto para la familia como para los huéspedes. El antiguo almacén de vino se ha convertido en una magnífica sala de estar con volúmenes impresionantes. Con un Suelo radiante y una instalación de leña eficiente, esta amplia zona ofrece un espacio vital maravilloso, ideal para relajarse y divertirse durante todo el año. Un entrepiso da a la sala de estar y alberga una zona de billar, añadiendo otra dimensión a esta propiedad característica. Una ducha, un Trastero, una bodega de vinos y un Lavadero completan el alojamiento interior, contribuyendo al confort y la practicidad cotidianos. En el exterior, la propiedad se encuentra dentro de un hermoso Jardín completamente cerrado de aproximadamente 9.000 m2, atractivo paisajístico con árboles maduros, plantas con flores y árboles frutales. Varias terrazas ofrecen hermosos espacios para disfrutar del verde entorno y los días soleados. El Piscina, con zona de sol, te invita a relajarte y descansar. Su revestimiento y sistema de filtración fueron reemplazados en 2023. Los edificios anexos incluyen un refugio de madera, un garaje doble y un taller con una sala de calderas, que proporcionan valiosos espacios adicionales de almacenamiento y trabajo. El Casa se ha beneficiado de varias mejoras en los últimos años, incluyendo la instalación de un sistema de calefacción con bomba de calor, reemplazo de las ventanas y puertas por unidades de marco de aluminio, reemplazos de la mayoría de las persianas, aislamiento del loft soplado, creación de un Terraza grande y renovación de la pintura y Piscina. Esta encantadora propiedad ofrece un estilo de vida maravilloso en el corazón del campo de Gers, con espacios habitables generosos, una extensa Jardín y comodidades deseables. Una casa familiar ideal o un refugio rural, perfectamente adaptado para disfrutar de la relajada vida gascona. Tarifas a pagar por el vendedor. Clasificación energética D, clase climática C Valor medio anual estimado del gasto en energía para el uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 5430,00 y 7430,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geohazards: .
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