HÉRAULT-MÉDITERRANÉE PRopiedad ecuestre en casi 4,5 hectáreas con villa y arena interior Cerca de Béziers y las playas, Horse Immo presenta una propiedad que combina un hogar Independiente con una gama completa de instalaciones ecuestres en casi 4.5 hectárea de área completamente vallada Terreno Situada en una zona agrícola destinada a la equitación, en terrenos fuera de una zona de riesgo de inundaciones, la finca ofrece un entorno adecuado para un proyecto que combina vivienda en el lugar, instrucción y paseo a caballo. Una arena cubierta, tres estadios al aire libre, un establo y numerosos paddocks con refugios forman una instalación diseñada para las necesidades diarias de los jinetes y sus caballos. Villa independiente con jardín privado Construida en 2015, la villa ofrece aproximadamente 80 m2 de espacio habitable, más 20 m2 debajo de los techos inclinados. Se compone de una sala de estar con cocina abierta, dos dormitorios con trastero, lavandería, ducha con ducha accesible y un inodoro separado. En el entreplante, un tercer dormitorio tiene almacenamiento debajo de los techos inclinados. A Jardín privado y Terraza cubiertos amplían las zonas de estar y permiten que el espacio residencial permanezca separado de la actividad ecuestre. Instalaciones para caballos y jinetes... El edificio de los establos, con una superficie aproximada de 250 m2, cuenta con seis casillas: una de 4 × 4 m y cinco de 3 × 4m. También incluye un clubhouse con cocina pequeña, una sala de instrucción para instructores, un espacio de almacenamiento e instalaciones con ducha y aseos que cumplen con las regulaciones para establecimientos abiertos al público. Una antigua sala de tratamiento se está convirtiendo en un dormitorio. Afuera, hay quince paddocks con refugios cada uno con un punto de agua. Una gran parcela de aproximadamente 1,5 hectáreas completa las instalaciones, ofreciendo espacio para los caballos de la escuela de equitación o un gran paddock compartido. Una recepción separada, una sala de equipaje para propietarios con casilleros individuales, una habitación de equipajes para la escuela de equitación, un silo de granos y un Lavadero apoyan el funcionamiento diario de las instalaciones. Una variedad de áreas para montar, incluida una gran arena cubierta La propiedad ofrece varias instalaciones para acomodar diferentes clases y actividades: una arena al aire libre iluminada con 20 × 30 m con cercas de madera. Dos arenas al aire libre contiguas, iluminadas por el reflector de 20 × 60 m y 20 × 40 m, con cercas de madera. Un anillo de 20 m de diámetro con cercas galvanizadas. Una arena de 23 × 63 m con un marco metálico y revestimiento en los cuatro lados, una superficie interior de montaje hecha de material Vallabrix, tablas de patada y dos entradas de altura completa. El techo del estadio tiene paneles fotovoltaicos instalados en virtud de un contrato de arrendamiento a largo plazo. Un cobertizo de almacenamiento de 15 × 20 m completa los edificios anexos y proporciona espacio útil para heno y equipo. Una propiedad funcional para desarrollar su proyecto ecuestre Alimentada con agua de red y un pozo, la propiedad también se beneficia de una gran área compacta Aparcamiento y acceso adecuado para todo tipo de vehículos. VISTA DE LOS CABALLOS Un inmueble que combina un hogar Independiente, capacidad para acoger caballos y una variedad de zonas de entrenamiento, ofreciendo las bases para un proyecto ecuestre en Hérault. Contacta con el Caballo Immo para descubrir esta finca y discutir tus planes.