En el corazón de la finca privada La Madrague, en el edificio Banon, este piso bajo Apartamento ofrece un ambiente privilegiado a pocos pasos del mar. Con una superficie de Carrez Law de 49,7 m2, el Apartamento tiene un 54,6 m2 Terraza. Este espacio al aire libre, especialmente generoso, es ideal para disfrutar del clima mediterráneo. El Apartamento comprende un hall de entrada de 5 m2, una sala de estar de 22,4 m2 con cocina abierta, un dormitorio de 10,3 m2, un área para dormir de 7,4 m2, une ducha de 3,3 m2 y un inodoro separado. La sala de estar se abre directamente hacia el gran Terraza. Su disposición práctica, dos zonas para dormir y 54,6 m2 Terraza lo hacen ideal como segunda vivienda, pied-à-terre o alquiler Inversión Un Aparcamiento privado Garaje y un Trastero completan la propiedad. La residencia de la Madrague, situada en Saint-Cyr-sur-Mer, ofrece un entorno tranquilo y privilegiado cerca de las playas, el puerto, tiendas y caminos costeros. Las zonas comunes fueron completamente renovadas en 2026, proporcionando un entorno moderno y bien mantenido. El inmueble tiene una clasificación de rendimiento energético de D (185 kWh/m2/año) y una clasificación para las emisiones de gases de efecto invernadero de B (7 kg CO2/m2/ año). Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar oscilan entre 910 y 1.290 euros. Una gran oportunidad para adquirir un Apartamento con una superficie de 44,7 m2 y un 54,6 m2 Terraza en la finca privada La Madrague en Saint-Cyr-sur-Mer. No te lo pierdas. Para más información o para hacer una visita: Romain YSETTI