Moderna Pareada Villa con 3 dormitorios, Jardín privado, Gran azotea Solárium y Piscina comunitaria Áreas en Residencial Villa AmaliaBienvenidos a esta moderna villa pareada en la codiciada Residencial Vila Amalia, ubicada en La Veleta, una zona tranquila y exclusiva al sur de Torrevieja. Cerca del mar, restaurantes y tiendas, esta propiedad es ideal tanto como residencia permanente como como un Segunda residencia. La propiedad está situada directamente frente a la zona Piscina comunitaria y ofrece una maravillosa combinación de vida interior y exterior, con un Jardín privado, Terraza y un amplio solarium en la azotea con pérgola. También se beneficia de numerosas mejoras y características modernas.LocationAtractivaResidencial Villa Amalia está ubicado en una zona residencial tranquila cerca del mar. Supermercados, bares y restaurantes están dentro de A poca distancia, y un hermoso paseo marítimo lleva hacia el centro de la ciudad de Torrevieja, con sus playas, frente al mar y ambiente animado. También hay áreas verdes, agradables rutas para caminar y conexiones de autobuses convenientes, con paradas de autobús cerca del complejo. La propiedadConstruida en 2019 y terminada en enero de 2022, esta moderna villa de estilo Dúplex se distribuye en dos pisos. Es luminoso y acogedor, con grandes ventanas y varias mejoras más allá de las especificaciones estándar.La propiedad here dormitorios y 3 bañosLuzosa y moderna sala de estar cocina espaciosaJardín privado de 53,80 m2Terraza de 10,11 m2Veranda cubierta de 10,10 m2Gran solarium en la azotea de 49,89 m2Garage de 17,26 m2Espacio de almacenamiento externo de 3,78 m2La propiedad tiene una superficie construida de 123,19 m2 y un área útil interna de 97,78 m2.Spacious Rooftop SolariumEl impresionante solari um en la cubierta es uno de los principales aspectos destacados de la propiedad. Cuenta con una pérgola con dos pantallas laterales, una cocina al aire libre con agua y una ducha al aire abierto. También hay una conexión eléctrica dedicada para un jacuzzi.Este generoso espacio al aire libre es ideal para tomar el sol, entretenerse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.Mejoraciones y característicasLa propiedad incluye una gama de características modernas y here con dos pantallas laterales cocina exterior y duchaConexión eléctricamente preparada para un JacuzziInternet de fibra óptica a 1000 Mbps y Wi-FiSchneider Electric Wiser Smart Home sistemaCalentamiento y refrigeración controlados remotamente, ajustables por separado en cada pisoActualizados electrodomésticos SiemensTransacciones eléctricasSistema de riego automáticoExterno Trastero y GarajeEspacio Sistema de entrada codificado y alarmaLa propiedad se vende con aparatos y Aire acondicionado Los muebles están disponibles por separado a un precio de 10.000 euros.Infraestructuras comunesResidencial Villa Amalia ofrece zonas comunes atractivas y bien conservadas, entre las que se here grandes zonas Piscina Calentadas Piscina con sistema contracorriente, jacuzzi calefaccionado aproximadamente 32°CSaunaLa comunidad consta de 57 propiedades. Según el vendedor, la comunidad es financieramente sana, con reservas acumuladas y está positiva hacia los alquileres vacacionales.Precio y costes de funcionamientoPrezado solicitado: 439.000 € + costos de compraPara una propiedad Reventa en la región de Valencia, se aplica un impuesto sobre las transferencias (ITP) del 9%. Los costes adicionales incluyen las tasas notariales, Terreno los gastos de registro, los nuevos contratos de agua y electricidad y los gastos administrativos.Las tasas comunitariasInmueble: 123,31 € al mesGarage: 3,33 € al añoImpuesto sobre la propiedad anual (IBI)Inmuebles: 297,31 € por añoGarage - 45,25 € al anoClasificación energética: DEconsumo de energía: E 100,4 emisiones de CO2: D 17,1ResumenUna villa moderna y bien equipada Pareada en el Residencial Villa Amalia, con 3 dormitorios, 3 baños, un Jardín privado, varias terrazas y una impresionante azotea Solárium de casi 50 m2.Con su excelente tecnología de hogar inteligente, exteriores, garaje, ducha y cocina comunitaria, esta propiedad combina comodidades y vivienda en un atractivo centro cerca del mar, tiendas y restaurantes, con fácil acceso a la ciudad de Torrevieja.